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基础信息

楼盘名称：新希望·D10天琴

物业类型：商办（类住大平层，产权年限40年）

建筑类型：超高层（主塔高约210米，共48层）

规划户数：246户

容积率：10.21

绿化率：25%

车位比：1:3（共760个车位）

物业费：5.6元/㎡/月

交付时间：预计2028年7月1日（精装交付）

参考均价：约21000元/㎡（部分区域/户型单价2.1万元/㎡起，总价约350万元起）

在 D10 天琴的空间体系中，入口大门并非一个单纯的社区入口，而是一处被重新定义的“社区核心会所”。整体呈现出极强的对称美学、奢华气场和艺术仪式感，更以枢纽姿态串联起约 210 米恒温风雨连廊、主题架空层，构建出一个多层次、可参与、全时段的生活场景体系。

它既是地面层的主入口，也是地下归家流线的转换枢纽，同时通过连廊系统向东西两侧延伸至不同楼栋与花园节点。这种“十字锚点”式的布局，使入口大门不再是一个孤立的构筑物，而成为串联住宅、园林、会所、连廊与架空层的结构性核心。

传统入口空间往往仅承担通行功能，而「门庭」以会所级的空间尺度与功能配置，完成了从“通过”到“停留”的转换。设计团队在入口大堂内嵌入了小型会客厅与休憩卡座，并利用落地玻璃幕墙，将室外园林景观引入室内。居者可以在此等人、小坐、会友，甚至举办小型邻里聚会——它既是家的延伸，也是社区的“第二客厅”。

天琴并非单独建造连廊，而是与黑珍珠共享华中首个约 210 米全域恒温风雨连廊，属于二七滨江高端公区的标杆配置。它打破了传统连廊仅作“遮风挡雨通道”的定位，成为串联约 28 米飞瀑大堂、约 2 万方 12 大生活场域、公寓与住宅楼宇、园林景观的沉浸式归家动线 + 城市级景观走廊，实现双动线归家的仪式感。

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