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保利九宸赋
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项目周边环境实拍
生态专家团队的参与不仅让九宸赋“微气候社区”能够更科学的设计与运行，更重要的是，生态专家为茂岭山的生态保护提供了核心策略。
所以我们看到，项目的植物配置中，精选了非常多的名贵树种——58颗大乔木，还根据专家建议，优选了大量能高效释放负氧离子、吸附粉尘、调节湿度的植物，使得生活美学馆整体造价达到千万以上。
在规划上，项目将整体规划融入周边生态环境，让社区成为茂岭山生态系统的有机延伸。在茂岭山麓延伸处，项目做了场地整体抬高。
虽然这一做法提升了建设成本，但却换来了更加纯粹、更加持续、更加生态的居住体验：
景观效果图（示意图 非交付标准）
在减少90%山体破坏的同时，场地实现了西侧与全福河景观河道相接，视野更加开阔；东侧俯瞰茂岭山公园，视野更加通透。场地抬高的设计同时实现了非机动车与商业在地坪以下，提升了社区的私密性与静谧度。
项目楼栋分布效果图（示意图 非交付标准）
通过楼栋排布与产品规划，九宸赋亦实现了居住空间与自然景观的共融共生。
小区整体共规划了11栋楼，项目在社区中间的4号楼、6号楼、8号楼三栋楼上打造了四代宅错层挑高观景露台，创新的垂直森林设计让空中庭院成为可能。以四代宅楼座为中轴线，小区左右两侧楼栋对称分布、错栋排布，并将侧向、北向的窗户尽可能最大化，不仅充分考虑到风向与气候，还能充分保障东西侧的景观视野。
向东，有茂岭山的郁郁葱葱与CBD的一城繁华；向西，可近观全福河景观，可远眺大明湖景色，一城烟火尽览眼下。
项目效果图（示意图 非交付标准）
作为保利置业在济南市场上四代宅产品的首次试水，九宸赋将产品特性与自然景观充分融合，通过设计手段的“因地制宜”，让核芯板块少有的山水生活空间实现价值最大化。
千万设计费的会所，有何不同？
对九宸赋的特别关注源于很多点，但最想对项目一探究竟的时刻，是听说项目会所的设计费有一千万。
在当下无会所不豪宅的市场上，社区会所是社区层级的重要象征，房企们都在铆足劲的推陈出新，不断卷面积、卷功能、卷奢华。想在社区会所层面上个台阶，除了大、贵、全之外，二十七楼很想看看，当下的豪宅项目还能有哪些打法。
九宸赋的会所是“雅奢”。
只要资金实力到位，做到“奢”并不难，但要做到“雅奢”，则是极考验艺术审美与文化底蕴的。
真正的雅奢并不是视觉轰炸，而是让文化底蕴与生活场景共生，让每一寸空间都成为圈层的“隐形名片”。
九宸赋的“雅奢”，体现在“奢”的不计成本，“奢”的礼仪周全、“奢”的功能升级。
比如行政酒廊的吧台选用的是有奢石界“爱马仕”之称的蓝翡翠，这种稀有石材不仅是奢华与尊贵的象征，其深邃的蓝色调与星辉纹理也象征着趵突泉的泉水荡漾、粼粼波光。如果不被提醒，说这里是某个高奢酒店的水吧休闲区，也绝对不会让人感到出戏。
现场实拍图
这种质感超强的画面，需要投入成本与打磨而成，这种不计成本的“奢”，正是九宸赋对齐鲁鼎豪人群的尊重和珍视。
比如私宴厅，推门而入，圆形金箔穹顶和花瓣拱形吊灯视觉十分震撼，四个角落的文物陈展让空间中充满古韵，沙发背景墙那一幅中国漆画之父——乔十光的《太行山色》雄浑又辽阔，空间中玉器的使用让“以玉载礼”的礼仪制度融入现代生活中，瞬间将整个私宴厅的仪式感拉到满格，这种带着尊崇与文化的“奢”感，不是每个私宴厅都具备的。
现场实拍图
九宸赋的会所中配备了衡温泳池、健身房与篮球馆三大运动功能空间，每个空间都有独到的升级之处。
踏入篮球馆的那一刻，相信有不少人和我一样感叹：这么大！
在济南，社区会所的室内篮球馆你可能听说过，但配置职业全场篮球场的，目前只有九宸赋一家。
篮球馆空间地面整体地胶卷铺包裹到部分墙面，并铺设白色和橙色软包，保障安全性的同时，审美也很在线。开放现场，不少来参观的客户已经按捺不住，拿起球来直接体验。
篮球馆实拍图
不仅如此，九宸赋的室内全场职业篮球场还可以兼容为羽毛球场地，球馆的灯具同时考虑了展览的需求，亦可以改为展览馆，三个功能空间集于一处，足见设计用心。
会所内还拥有颜值超高的衡温泳池，不仅能实现衡温衡湿，PH值7.2—7.8的弱碱性水质更是公认的泳池水质“黄金区间”，能让人体更加舒适健康。
而这只是九宸赋泳池最普通的优点。
现场实拍图
泳池的设计细节还有很多：
比如，九宸赋把泳池的躺椅区域做成了延入水面的“岛屿”，打破休息区与游泳区的界限，亲水的包裹感会更强烈；
比如，在泳池中间，设计了水上吧台，游泳间隙还能在这里点一杯饮品，在家就能享受度假酒店的松弛感。
还有，九宸赋泳池把传统的踩杆式入水，升级为踏步式入水，更显质感的同时，亲水性也更好……
悬于泳池上方的健身房，也是奢感十足。健身器械均为职业运动员使用的全球一线品牌，单跑步机就十余万，空间内还单独设置了私教区，能更全面的满足业主需求。
现场实拍图
更重要的是，在泳池和健身房的空间边缘，搭配的是近七米高的玻璃幕落地窗，大面积的落地窗就像一个巨大取景框，能最大限度地将下沉庭院的园林景观引入室内，实现室内外交互的效果，让业主在室内也能感受极致的自然，带来“隔而不离”的嵌合感。
现场实拍图
这种“山水在侧 碧树临窗”的沉浸感，是在满足功能的前提下，照顾人精神审美的体现，这也是九宸赋的“雅”之所在。
除此之外，九宸赋的“雅”还蕴含在行政酒廊那重檐十字脊结构云石吊灯中，蕴含在茶室背景墙上那象征着“生机”与“吉祥”的绿琉璃中，蕴含在私宴厅的东方雅宴中，蕴含在下沉庭院那如画景观中，蕴含在转角每一处陈列中……在九宸赋会所中，场景感都是带有艺术审美的。
不同空间依次叠加，九宸赋的会所内装载的，已经不单是各种功能，完全是为业主营造一个不一样的审美场景。
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