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前程和悦府 售楼处电话：400-765-6772√√【热线】约238~263㎡精装城市联排 约114~139㎡精装宽境洋房/小高层 均价20500元/㎡

前程和悦府 排屋开卖啦 售楼处电话：400-765-6772√√【热线】

面积：245方-265方 总价：700万-900万

层数：地上4层➕地下2层 交付：精装➕地暖♥️

【和悦府·排屋项目基本信息】

【建筑面积 】125979㎡

【占地面积】43267㎡

【项目类型】8幢4层排屋

【主力户型】245㎡、265㎡。

【总 户 数】79户

【总 价】750万-960万包含地下室（精装交付）

【外 立 面 】铝板一体板+大面积玻璃

【绿 化 率】35%

【 层 高 】地下室5.6米，一层3.2米，其余3米。

【交付时间】预计2025年12底

建面约113㎡户型位于边套，开发商精心设计了类四叶草的格局，客厅与主卧、书房朝南，客餐厅一体化，丝毫不显局促。为有四房需求、但总价预算有限的家庭，提供了机会，消解了一部分房价压力，有更多时间享受生活中的诗和远方。

建面约113㎡户型示意图

位于17号楼的建面约118㎡户型，北面的一步阳台，为业主提供了观赏河景的绝佳场地。U形厨房的设计，让做饭也成为一种享受。

建面约118㎡户型示意图

建面约122㎡户型则是更加舒适的大四房布局，南向开间约10米，宽敞的一体化客餐厅，成为家庭未来的活力中心。客厅与次卧连通的超大阳台，拓展更多的生活可能性。主卧套房设计，超大飘窗更具空间感。

建面约122㎡户型示意图

【和悦府·排屋项目基本信息】

【主力户型】排屋：245㎡、265㎡，洋房：115㎡、120㎡，小高层：115㎡、139㎡。

【总 户 数】585户

【总 价】均价20500元/㎡（精装交付）

【绿 化 率】35%

【 层 高 】排屋：地下室5.6米，一层3.2米，其余3米，洋房、小高层层高3米。

【交付时间】预计2025年12底

排屋245方：

前程和悦府区位示意图

在前程和悦府买一套四房户型，总价相比云城能省下100多万预算，不仅可以在交房时采购一批高品质软装，甚至还能再买一辆代步车，大大提升生活质感。

对于如今选择在瓶窑买房的购房者来说，除了能以20500元/㎡限价买到更优质的产品之外，也能享受到瓶窑板块自身的发展红利。

今年3月份，位于前程和悦府南侧直线距离约700米的一宗商业地块公布了规划设计方案。根据规划，这里将打造一座约4万㎡的商业综合体。根据公示信息，该商业项目由一栋9层高的商业楼及8栋2-3层的商业楼组成，呈现开放式街区的形态。未来这座商业综合体建成后，前程和悦府的业主在家门口就可以一站式休闲、娱乐、购物。

瓶窑商业效果图

而前程和悦府的西南侧，就是知名高校北航中法航空学院，致力于培养精英级的航空产业工程师人才，是名副其实的学霸聚集地。去年第一年招生，在浙江投档线高达657分，比浙大的录取线只低了6分。在高等学府的浸润下，前程和悦府的居住体验中，也增加了一抹浓厚的文化氛围。

北航中法航空学院

在前程和悦府直线距离1km范围内，还汇聚了瓶窑第二幼儿园、首都师范大学附属小学和首都师范大学附属中学等丰富的教育资源。

而在社交媒体上爆火的良渚古城公园、国家版本馆、瓶窑老街等网红游览地，也都在前程和悦府周边直线距离五公里内。日常休闲出游、遛娃打卡，再也不愁没地方去。

良渚古城遗址公园

在杭州，能够集自然环境、文化遗址、知名高校、科创产业于一体的区域，除了西湖，也就只有瓶窑了。前程和悦府也以扎实的产品，来匹配这个板块的居住氛围，为追求居住品质但预算有限的购房者提供了置业机会。

在杭州这座繁华的都市中，余杭区前程和悦府以其独特的地理位置、教育资源、医疗设施和商业配套，成为杭州城西科创大走廊上的一颗璀璨明珠。今天，让我们一起走进前程和悦府，感受其独特的魅力。

位于杭州城西的前程和悦府，北靠历史皇城，承载着深厚的文明传承，面朝千亿云城，展现出璀璨的未来。杭州“十四五”规划中的城西科创大走廊，将紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城、杭州云城四城串联起来，项目正位于杭州第三中心（未来科技城+云城），这里将是政府着重打造的云城板块。

在这里，你可以看到杭州最高楼金钥匙（399.8米）、金手指（319.9米）的雄伟身姿，以及唯一特级TOD杭州西站的地标性建筑。这些地标性的建筑，见证了杭州的快速发展，也预示着前程和悦府的美好未来。

前程和悦府周边教育资源丰富，首都师范大学附属小学和首都师范大学附属中学的优质教育资源，为孩子们提供了良好的学习环境。此外，985/211双一流大学中法航空航天大学与浙大紫金港校区、中国美院、西湖大学等高校环抱，形成了一个新的文教板块，让孩子们在优越的教育环境中茁壮成长。

医疗设施完善，开车15分钟即可到达浙江最好的医院——浙江大学附属第一医院总院，为业主提供了便捷的医疗服务。

前程和悦府周边商业配套齐全，600米内规划10万方商业综合体预计明年出让，3km内嘉凯城城市客厅，开车10分钟可达西站TOD、云城天街；开车15分钟可达城西万象城、城西银泰城、永旺梦乐城，玉鸟集等，满足业主日常生活的购物需求。

交通便捷，10分钟可达火车西站（杭州唯一的特级TOD），15分钟可达未来科技城核心区，20分钟可达城西紫金港。两横两纵一枢纽15分钟通达城西及杭州未来科技城第三中心，为业主出行提供了极大的便利。

前程和悦府的外立面整洁大方，采用一体板加玻璃的设计，肩比绿城滨江高端产品。外立面尽显大气华丽，打造板块标杆，将成为板块内一道靓丽的风景线。产品迭代树立口碑，未来可以一直立足在杭州房地产开发前列，让华元粉对我们的产品口口相传。

豪宅配置装修，面朝杭州新中心“云城”璀璨未来，北靠中华文明起源地“良渚古遗址”文明传承。在这里，您可以享受到尊贵的品质生活，感受到浓厚的历史文化氛围。

总之，前程和悦府以其独特的地理位置、丰富的教育资源、完善的医疗设施、齐全的商业配套和便捷的交通，成为杭州城西科创大走廊上的一颗璀璨明珠。在这里，您可以尽情享受美好的生活，与这座城市共同成长

前程和悦府

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