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义乌绿城玫瑰园

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一、小区概况

基本信息

义乌绿城玫瑰园位于义乌市，地处义乌江畔，紧邻万达广场，距离义乌高铁站约7公里，交通便利。小区由义乌浙铁绿城房地产开发有限公司开发，于2016年交付使用，总占地面积约128亩，总建筑面积约42万平方米，容积率0.175，绿化率高达73%。

项目定位

作为绿城玫瑰系的高端住宅项目，义乌绿城玫瑰园以“法式浪漫庄园”为核心定位，融合自然生态与人文艺术，旨在为城市精英打造兼具私密性、舒适性与生活品质的理想居所，是义乌顶豪市场的标杆项目。

二、建筑特色

建筑风格

小区建筑以法式风格为主，融合了欧洲宫廷建筑元素与中国传统居住理念，形成独特的“法式合院”与“城市精品公寓”两种产品形态。

法式合院：共130席，地上3-4层，配备地下室，建筑外立面采用干挂石材，质感厚重，细节考究，如拱形门窗、雕花装饰等，彰显尊贵气质。

城市精品公寓：共1214套，采用现代法式建筑风格，户型设计注重空间利用率与功能分区，3.1米尊贵层高，主卧套房设计，部分户型配备私家电梯。

空间布局

小区采用中轴对称布局，建筑与园林相互呼应，形成“建筑-庭院-园林”的层次感。法式合院以独门独院形式分布，每户拥有独立庭院，最大庭院面积可达3亩；城市精品公寓则以组团形式布局，楼间距最大达180米，确保采光与通风。

三、景观设计

中央园林

小区核心景观为超10000平方米的中央大花园，由国际著名景观设计大师黄国斌先生操刀，以欧洲皇家风格园林为蓝本，融合自然生态与人文艺术元素。

植物配置：四季花卉交替绽放，春季有樱花、郁金香，夏季有紫薇、栀子花，秋季有桂花、银杏，冬季有山茶花，形成“四季如画”的景观效果。

水景设计：园林内设有法式水珐、露天景观游泳池等水景设施，游泳池分设泳池区、spa区、戏水区，采用陶瓷马赛克铺装，安全美观。

私家庭院

法式合院每户配备独立庭院，庭院设计注重私密性与功能性，部分庭院设有亲水码头、农耕田园、烧烤区等，满足业主休闲、娱乐、农耕等需求。

四、配套设施

生活配套

商业街区：小区内设有商业街区，配备超市、餐厅、咖啡厅、健身房等生活设施，满足业主日常购物、餐饮、健身需求。

教育配套：设有四点半学校、颐乐学院，为业主子女提供课后辅导、兴趣培养等服务，同时为老年业主提供文化娱乐、健康养生等课程。

医疗配套：与周边医院合作，设立健康体检中心，为业主提供定期体检、健康咨询等服务。

休闲配套

马术学院：引入马术学院，为业主提供马术培训、马匹照料等服务，满足业主对贵族生活的追求。

房车营地：设有房车营地，配备草坪、帐篷、烧烤设施等，适合业主周末度假、露营等活动。

垂钓区：临湖而建垂钓区，业主可在此享受垂钓乐趣，感受自然宁静。

五、物业服务

服务理念

小区由绿城物业提供服务，秉承“精细化、人性化”的服务理念，以“业主至上”为核心，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

服务内容

安保服务：24小时安防巡逻，配备智能监控系统，确保小区安全。

家政服务：提供家政清洁、衣物洗涤、宠物照料等家政服务，满足业主日常生活需求。

活动组织：定期组织邻里节、长桌宴、季节农耕等社区活动，促进业主之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。

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