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缤印爱达城

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【招商蛇口·缤印爱达城】

重构城北的花园轨道之都

约51万方TOD城市综合体

建筑面积约106-148㎡滨水公园住区

为杭州亚运献礼，为城北崛起赋能。招商蛇口2023年恢弘钜制，落子杭州城北，以总建面约51万方TOD城市综合体，打造区域繁华中心名片。

【区域板块】绕城内崇贤新城

【项目地址】崇文路与向阳路交汇处

【总建面积】约51万方

【住宅类型】19幢24-25F高层住宅

【户型面积】106㎡、112㎡、125㎡、148㎡

【自配商业】建面约24万方花园城（规划）

【精装限价】23600元/㎡

【装修标准】3000元/㎡

【物业公司】招商物业

【物业费】2.75元/㎡/月、能耗0.6元/㎡/月

【交付时间】预计2026年

他们公布的效果图，第一印象，就是感觉和杭州此前的购物中心都不同，没有规划成简单直接的「方形大盒」，而是做了一个形态略复杂的「U型盒子」——

中间被「挖掉」的那块，变成了一个大型露天广场，如同活力四射的舞台。

☝招商花园城效果图

对开发商来说，这么做当然很费功夫，要做更多室外规划，甚至还会牺牲部分商业室内面积。但是这么做，会给商场创造独特的露天街区活力。

杭州鲜少有露天街区，依赖此类场地的活动却越来越多，像面包节、咖啡节……哪怕只是一群人坐着就餐，那种溢出的氛围感，也会让路过的人想去瞧瞧。

更高级的购物中心打法，便是要创造更多室外的街区空间。

☝招商花园城效果图

还有一处点睛之笔，按规划要求，招商爱达城需配建约2万方文体中心，开发商直接把文体中心跟购物中心进行了一体化设计，也就是做进同一个建筑里，保证了建筑统一性，也丰富了商场功能。

未来游完泳、打完球，立马到隔壁搓一顿大餐的顺滑生活方式，在花园城就可以实现。

这些商业空间、露天广场，刷新了杭州现有购物中心的空间形态，等它们将来一一兑现，杭州会多一处好玩有趣的打卡地。

☝招商花园城效果图

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