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西湖区地铁口，自带保俶塔申花实验学校资源，建发云之城于11月底公示首开预售证，超300组登记，线上当天选房售罄，一炮而红。

12月12日晚间，项目公示二开预售证，加推3#、4#、6#、8#、16#、23#，共6幢322套房源，面积91-108-125方，总价238万起步。

关于地段，有3点是明确的。1、从项目来看，它自身就是一个配套完善的大城。

步行范围内呈现了几乎全部的生活要素，不管是买菜、上学、运动还是其它所有生活，家附近都能全部为您解决。

①令人羡慕的全龄优质教育。

尽管新房不承诺学区，但是项目自带一所幼儿园和九年一贯制学校。

目前九年一贯制学校已经确定是保俶塔申花实验学校，未来优质学校就在家门口！

②媲美高端改善盘的超大会所。

所谓“无会所，不豪宅”。会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品位的绝佳之处。惊喜的来了，云之城起步总价约200万级，也同样配置了会所，而且是约1800方的超大体量，有室内高尔夫、壁球馆、奈尔宝等场所，豪宅属性加码。

③充满高阶烟火气息的商业体。

云之城自带的还有约6100方商业街徐徐展开“楼下的烟火气”，世集广场，零售超市，都是业主平日里经常打交道。

还有约1.7万方的邻里中心，剧场、健身和文化空间，高阶精神世界不再遥望，触手可及。

④跳脱常规的三面铝板+大面积落地玻璃窗+日立中央空调。

项目40幢住宅立面，均采用三面铝板+大面积落地玻璃窗设计，颜值和实用性兼备，阳台在交付的时候会统一封包，室内配置日立中央空调。

2、从全杭角度来看，近滨江、未科等高能板块。

云之城是之江真正意义上的双地铁TOD上盖项目。

位于在建的地铁12号线首发站，未来直接连接滨江区、未科、云城等热门板块，并通过6号线在美院象山站同台换乘，可快速到达滨江奥体、城东新城等核心区域，2条黄金地铁线路汇聚至云之城。

在未科、滨江、奥体买不到房子的年轻人，势必会溢出到距离他们工作比较近的区域，云之城符合这个硬性要求，是天然的距离优势。

该区域还规划预留了地铁17号线，一旦获批，3条烫金的地铁线路，通达全城。

3、从规划来看，之江科创城能级高。

西湖区作为杭州老牌成熟的主城区，能发挥的空间已经不多。云之城所在的之江科创城就是未来近几年里，西湖区重点发展的板块，被称为对标奥体世纪城的沿江风貌区和几大产业科创集群。

以“科技创新”为核心，板块内聚集了云栖小镇（阿里云总部）、国科大杭高院等高能级科创平台，高能级的产业往往带来高收入的高精尖人才，会促进板块导航页、教育、文娱、绿地等配套的持续完善，也是未来房价充足的支撑。

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