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山水有相逢 熹乐必相遇

翠屏山中央公园 绿城山地宋风合院

【项目基本信息】

◉ 项目名称：中景绿城·翠云熹园

◉ 产品：城市自然山地·现代宋风合院

◉ 位置：宁波市三七市镇大池墩水库北侧

◉ 园区规模：占地约68亩，共计170席宋风合院

◉ 主力产品面积：建面约170-239㎡（实得建面约230-430㎡）

◉ 用地性质：住宅

◉ 容积率：1.0

◉ 绿化率：32%

◉ 开发商：余姚中景房地产有限责任公司

◉ 管理商：绿城建设管理集团有限公司

【区位介绍】

靠山面水 天赋灵犀胜境

项目落址翠屏山中央公园规划核芯区，被誉为“中华杨梅之乡”的三七市镇，与百年古杨梅林咫尺为邻，北靠五磊山风景区和千年古刹五磊讲寺，南临大池墩水库，形成坐北朝南、负阴抱阳和背山面水的居住模式。

翠屏山中央公园规划示意图

1、区域规划——420平方公里，崛起一座宁波“超级中央公园”

翠屏山中央公园规划建设，是宁波锻强大都市北翼、涵养大都市绿心的一项长远工程、系统工程。为保障翠屏山中央公园的有效落地，规划区内已经停止供应开发建设土地，在建或已建项目成了臻罕藏品。

翠屏山中央公园规划示意图

2、交通规划——千亿路网，打造大隐于市的宁波都市圈

随着宁波地铁4号线西进和翠屏山公园规划的落地，“公园大道”亦呼之欲出，不仅20分钟通达宁波江北，也对接沪杭，30分钟宁余慈、一个半小时杭州、两小时上海，与都市保持恰到好处的悠然距离。

项目区位图

3、人文自然禀赋——神山秀水，文脉悠长，人杰地灵

（1）神山秀水：翠屏山中央公园片区内层峦叠嶂，水网纵横，湖泊水库众多，森林覆盖率高达67.2%，不仅自然景观优美，还蕴含着丰富的历史文化底蕴。

（2）文脉悠长：区域内坐落有井头山遗址、田螺山遗址、河姆渡遗址三大文明遗址。这里不仅是宁波的精神原乡，更是中华海洋文明的重要发源地，是中国文明的重要起源地之一。

三大文明遗址实景图

（3）湖居文化：这里，曾是凤凰湖原址。凤凰湖，由三国时期的慈溪太子太傅阚泽主持开凿，在历史上存在了1000多年，一直是大族宜居之地，充满了悠久的湖居文化底蕴。

（4）人杰地灵：这里是“初唐四大家”之一虞世南故居所在地；是宋代叶世儒、吴潜等大儒隐居地；是清代诗人袁枚祖籍所在，还涌现出陈布雷、陈训正、魏长春等三七市名人。

【品牌价值】

中景&绿城 强强联合

中景置业作为具有国资背景资金实力的宁波本土老牌开发商，与绿城管理强强联合，激发1+1＞2的聚合效应，共绘一张山水之间的美好生活图卷。

绿城管理成立于2010年，作为中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，代建4.0体系开创者及绿星标准制定者，是绿城中国附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。

——行业荣誉——

•2017-2023七年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1

•2020-2022年蝉联中国房地产代建领先品牌TOP1

•2022年房地产开发企业代建地产榜TOP1

•2022年中国代建服务商综合实力榜单TOP1

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