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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目名称：仁恒澜庭雅致

开发商：苏州高新

区位：高新区

板块/商圈：狮山

位置：苏州市虎丘区玉山路南,塔园路西

占地面积：27000平米

建筑面积：69000平米

总栋数/总户数：7栋/259户

总楼层数：22层/高层18-19层

几梯几户：2梯2户

绿化率/容积率：30%/2.5%

得房率：79%-82%

车位比：1:2.48

物业公司/费用：仁恒物业/4.21元/月/平米

交房时间：期房 2026.06.30

交房标准：精装修，中央空调+地暖+新风

均价/总价：820-1197万

项目周边的商业氛围十分浓厚。约500米直线范围内，淮海街充满异域风情；约800米直线范围内，美罗、泉屋尽显高端品质，狮山天街热闹非凡。而苏州悦榕庄酒店、苏州古运河英迪格酒店的入驻，更彰显了区域的高端消费潜力，提升了板块的整体格调。

在交通方面，苏州地铁1、3、5 号线如同城市的动脉，并行穿梭，快速连接城市各处；西环快速路近在咫尺，自驾出行畅通无阻，即便在早晚高峰也能从容应对。

商业：自带商业地块，附近有龙湖天街、红唐购物中心、金鹰国际广场、淮海街、山姆超市、美罗泉屋等

教育：临近苏州日本人学校、新区狮山实小、狮山实验小学、苏州高新区实验小学、苏州高新区第一初级中学、苏州外国语学校等

医疗：靠近苏州明基医院、苏州科技城医院、苏州高新区人民医院等

休闲：周边有狮子山、玉山公园、索山公园等自然景观，还有苏州博物馆（西馆）、狮山科技馆、狮山文化广场、京杭大运河等文化地标

酒店：苏州古运河英迪格酒店、苏州香格里拉大酒店、苏州悦榕庄酒店等 项目优势品牌：由苏高新集团与仁恒置地联袂打造，品牌实力强劲，仁恒置地在产品打造上经验丰富

产品设计：户型设计出色，空间尺度大，如建面约229㎡4房3卫户型，约19米纯粹瞰景面、近10米IMAX级超级阳台、约56㎡餐客厅空间和约3.15米层高

圈层纯粹：主力户型为大平层，总价门槛较高，吸引了苏州的高改人群，保证了业主圈层的纯粹性

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