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城发投中交绿城东方玺

售楼处电话：400-100-1299转5999

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长安区和平东路与谈固东街交口北侧（原石钢地块），二环内主城核心地段。

占地约155.8亩，规划25栋住宅楼，总户数1542户，容积率2.12，小高层+洋房组合排布，楼间距35–55米 。

二、价格、户型与交付

售价分区

一楼带院房源110平带50平院子套价170左右

- 东区：109㎡三居、126–139㎡四居，16000–18000元/㎡

- 西区：126–159㎡大四居，洋房130–192㎡，19000–21000元/㎡

交付时间

东区：2027年8月30日；西区：2027年10月30日。

户型层高3m，多数楼栋一梯两户，新规住宅得房率约90%。

三、社区配套与产品亮点

1. 内部高配

100米主大门、入户花园、1100㎡下沉庭院、约3000㎡全龄泛会所（含泳池），项目自建配套幼儿园 ；外立面铝板+全景落地窗，公区标准高。

2. 外部3公里成熟配套

- 商业：长安万达、港悦广场、石美集；

- 医疗：市四院、省中医院三甲医院；

- 教育：81中小学中学九年一贯制

四、核心优劣势

优势

1. 国央企联合开发，资金安全性强，绿城物业+产品体系落地，实景展示区已开放，兑现力看得见；

2. 二环内稀缺大盘，地段成熟，交通、学区、商业无短板；

3. 低密容积率，洋房+小高分层规划，改善属性纯粹，获评全国「2025人居梦想好房子」奖项。

劣势

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