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三庆院子

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三庆院子位于彩石片区，虎山以西、虎山北路以南、虎山西路以东，项目北侧为新中铁城，项目西侧为宏济堂制药，项目南侧为非建设用地。

三庆是在2012年拿的这块地，项目于2021年8月份开盘，距离拿地整整过去9年。

这个区域可以说是改善和别墅的聚集区，北侧紧挨着新中铁城的别墅区，虎山南侧是彩石山庄别墅，再往东是融创东山府的洋房和别墅，自然环境相当好

三庆院子，容积率仅为1.0，规划有洋房、别墅两种产品，洋房户型面积约为156㎡-196㎡，别墅面积约为270㎡-610㎡。

项目分两期开发，一期规划23栋，共380套，其中310套洋房，70套别墅，一期有270㎡的合院、350㎡的联排、500㎡的双拼别墅，二期因环评问题，暂无销售计划。

售价：

156㎡，均价15500元/㎡

176㎡，均价17500元/㎡

196㎡，单价1.75-1.95万

联排，700万起

洋房

156平米户型，客厅开间5.8米，主卧开间3.9米，厨房位置设计在一角，个人感觉是这三个户型里面厨房设计最好的。

176平户型南向开间14.1米，客厅开间6.6米配大阳台，主卧开间3.9米，独立电梯厅设计。

196平户型，南向面宽15.85米，客厅开间6.3米配大阳台，有独立电梯厅，主卧开间3.65米，双套房设计。

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