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西湖逸庐择址西湖区“低密别墅区”，自上世纪别墅兴起后，这里诞生了如九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅、阳明谷等顶序改善墅品，几乎已了浙江省高阶人士的优选之地。
不仅如此，纵观杭州主城的叠墅市场，目前在售叠墅屈指可数，且售价均在2000万级以上，且西湖区蒋村纯低密地块成交楼面价已达88029元/㎡，西湖逸庐同为西湖区纯低密宅地，限售均价才52600元/㎡，珍贵稀缺，更是整个杭州惟一的在售实景现房，千万级叠墅置业优选，价值无可替代。
之江壹品生长在这片风流蕴藉之地，外拥难以复刻的生态景观资源，其“内功”修炼也十足出色，打造建面约180方下叠和建面约188-195方上叠，3.0-3.2米的层高空阔舒朗，所有户型均是南向三开间，即使是地下室也能引阳光入户。
自带的南向花园和地下室空间，则让家的灵动更上一层楼，或是莳花弄草拾掇一方四时异景，或是地下开辟一间私人影院，都是生活的雅致。
项目所处位置，正好夹在浙江音乐学院、中国美院象山校区两大顶尖艺术类高校之间，隔壁就是幼儿园和上泗中学，杭州市学军之江小学直线约200米，北面靠着花海和国际高尔夫乡村俱乐部。
项目区位图
在满足一站式教育同时，浓郁的艺术气息也铺面而来。茶香醉人、书香养人，仿佛呼吸中都带着文化的味道。有道是“千金置业，万金择邻”，之江壹品天然拥有的圈层能量，不必多言。
如今，越来越多的文化产业已经将重心转移到之江板块，之江的关注度也在进一步飙升，近日，杭州文化新地标——浙江省之江文化中心传来好消息，预计从今年年中开始，“四馆”（省图书馆、省博物馆、省非遗馆与省文学馆）将陆续与市民见面。未来“四馆”都开放后，之江或许将以一种全新的面貌展现在大家眼前。
浙江省之江文化中心效果图
更别提云栖小镇和艺创小镇两个省级特色小镇正不断喷涌着产业动力，不仅朝着全国第一产业高地的目标冲刺，更吸引了更多企业入驻。其中，云栖小镇目前累计在册企业已超过3000家，2022年营收近700亿元。
之江的变化日新月异，隔壁的“窘境”也日益明显。前不久，有江南实验学区预期的万科滨江西兴项目，江斓映象府售罄，1300余组家庭改善“梦碎”，即使转投二手房的怀抱，次新房价格也攀到了9万+。
再往南，滨江浦沿板块刚成交的地块，限价也从40000元/㎡提升到了41800元/㎡，其背后体现的正是滨江区改善的门槛进一步提高。
与滨江隔江相望的之江，也许正是滨江改善们新的选择。而之江壹品比邻学军，周边上泗中学、浙江音乐学院、中国美院象山校区等优质教育资源环绕，不仅实现家门口一站式教育配套，更全盘打造纯粹低密叠墅，是不可错过的绝佳机会。
杭州市学军之江小学实景图
沉浸在浓烈文化氛围和秀美山水的之江，于其核心处之江壹品应运而生，呼应着这片热土的文脉和产业交融。在改善门槛日益提高的当下，作为改善终点——低密叠墅产品的之江壹品，诱惑力毋庸置疑。
温馨提示：房屋选择注意事项
挑选户型：优先选择南北通透、户型方正的户型，朝向优劣顺序为正南＞东南＞西南＞东＞西＞北；对侧通风的户型通风条件佳；房子内部各功能区域面积分布应均匀，开间与进深比例以1:1.5为宜，且要动静分区。
挑选楼层：低楼层出行方便，但通风、采光、视野和私密性较差，噪音污染严重；高楼层视野好、空气清新，但电梯故障可能影响出行；1/3至2/3之间的中间层，空气质量较好，出行也较方便，是相对较好的选择。
多学习选房知识：不能只看房价，要综合考虑户型、房屋质量、小区环境、交通状况、周边配套等因素，不能因房价高或地段好而忽视其他重要条件。
看优惠：对于开发商给出的优惠，要多打听、多分析、多判断，不要盲目追风，避免被开发商的“托”或职业顾问误导而冲动消费。
莫心急：年轻人置业时，不要好大喜贵，应抛弃一步到位的思想，根据自身经济承受能力，合理选择房屋，不要盲目追求大户型或高端楼盘。
小区及周边环境考量
看规划：地段是决定房子价值的关键因素，要选择紧跟城市发展方向的地段，好地段的房产保值或升值空间更大，购房风险相对较小。
看小区环境：小区的景观、绿化、配套等与生活密切相关，是楼盘质量的体现。周边有大超市、医院、学校等配套设施，交通便捷，小区内部有停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间等，能提高居住的便利性和舒适度。
避免极端层：底层容易潮湿、发霉、滋生蚊虫，光线也不好；顶层一到夏天闷热、不透气，还容易漏水，所以不建议购买。
远离设备层：设备层是专门供水、供电的中间楼层，常年居住在附近，机器设备的噪音会影响休息，机器辐射也可能影响身体健康。
其他注意事项
价格挑选：在个人承受范围内，综合考虑交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格，不要单纯以房价高低来判断房子的好坏。
不可一味买大：面积以适用为原则，不要为大而大，国家区分豪宅和普通住宅的分界线一般是144平米，购买大房子不仅不实用，还可能涉及更多税费，物业费、取暖费等也会增加。
考虑孩子问题：购房时要考虑孩子的房间需求，户型好为两居室以上；同时考察周边教育设施配套，尽量选择距离学校近的房子，以保障孩子路上的安全，节约孩子的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
了解物业：不同的物业公司服务千差万别，物业公司的服务质量直接影响小区的整体质量，要了解物业公司的专业团队、设施设备、内部管理等情况，选择服务好的物业公司。
购房定金：定金与订金不同，定金具有担保性质，一旦交付，若购房者不履行合同，无权要求返还定金；若开发商不履行合同，应双倍返还定金。所以要谨慎交付定金，辨别“订金”与“定金”。
签认购书：认购书是商品房买卖的预约合同，基本条款要约定详细，对所购房屋的主要情况在认购书中予以约定，条款内容要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，避免被开发商的不平等条款套牢。
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