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保利桥西琅悦

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周边就是老桥西最扎实的生活区——汇华广场、益友商圈、祥隆泰、北国超市骑车就到，烟火气不用怀疑。地铁5号线新石北路站（在建）直线约300米，槐安路/红旗大街/友谊大街随便上哪条都是主干道，通勤确实方便。

💰 价格摸底

户型 面积约 参考单价 总价段

三室两卫 108㎡ 1.8~1.9万/㎡ ≈195~205万

四室两卫 129㎡ 1.85~1.95万/㎡ ≈240~252万

四室三卫 154㎡ 约2万+/㎡ 300万+

均价约18500元/㎡，精装交付（含新风+地暖+方太厨电+中央空调）。

说实话——桥西二环内，200万上下能拿下的精装小高层，今年基本是个空白区。你去看保利天汇只有3栋高层、维璟和中海小面积清完了，这个价位段确实没太多选项。