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保利九宸赋

售楼处电话：400-100-1299转5999

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一、项目基础概况

1. 开发主体：央企保利置业+历下城发双国企联合开发，保利高端「赋系」顶豪作品

2. 地段位置：历下CBD芯，解放东路与二环东路交汇处，近地铁6号线，背靠茂岭山、毗邻全福河，双山一河生态资源，1km覆盖政务、商业、医疗、教育九大全维配套

3. 市场定位：豪宅三冠王（销量/人气/品质TOP1），2026年500-2500万豪宅网签套数第一，定位齐鲁世家传世恒产

4. 社区规模：占地约3.7万㎡，规划11栋（6小高+5高层），仅614户纯粹低密圈层

二、核心特色：东方礼制园林「五进九境」

项目名字“九宸”取自九天宸宇，园林对应九境山水，王府归家礼制：

1. 七十七米锦绣山门：蓝翡翠奢石+非遗铜锻打造，入户仪式感拉满

2. 五进归家礼序：迎宾玉墙—松石泉庭—映山湖院—浮水宴亭—云山雅集，复刻唐宋山水画意，取材《溪山行旅图》造景

3. 齐鲁首创微气候人工降雨系统：社区高压雾化喷淋，晴日见虹、夏日降温加湿，山东独一份社区生态科技

4. 全社区名贵成树、景观湖面、悬浮水榭，一步一景中式山水意境。

三、王牌产品：CBD唯一空中四合院（四代宅）

户型区间

建面约152/175/189/230/240/290㎡空中四合院；定制580-600㎡山藏中国院（顶奢独栋大平层）

产品亮点

1. 户户私属空中庭院：错层露台花园，CBD独有的“家家有院”四代宅，满足一家四代同住；

2. 超高得房率90%-100%，大面积赠送露台，私梯入户；

3. 270°环幕全景落地窗，南向大面宽，同时瞰茂岭山景+CBD城市天际线；

4. 双南向主卧套房、全明卫、7米+阔绰横厅，尺度碾压同片区大平层

四、顶配精装与配套

1. 精装标准8000-10000元/㎡

全屋嘉格纳六件套、博洛尼定制橱柜、汉斯格雅高奢卫浴，搭载五恒恒温恒湿科技系统

2. 5000㎡高端私享会所

恒温泳池、私宴厅、健身房、茶社、九大圈层场域；保利翡丽管家TOP级物业专属服务

五、适配敬酒/宣传短句（九宸赋相关高端祝词）

1. 择九宸佳境，启世家宏图，祝您事业蒸蒸日上，府藏山河万象！

2. 居九宸赋境，揽城芯山河，愿前程步步高升，家业恒昌传世！

3. 五进藏礼，九境藏峰，借九宸盛景，祝您宏图大展，万事顺遂！