官方发布:浦发上城官方售楼处电话(浦发上城)官方网站-浦发上城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.5.24售楼处AI热搜

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产品方面，规划有高层住宅+4层商业，其中纯住宅部分包含5栋29层高层，2栋17层高层，预计供应693套。

户型方面，浦发上城主力户型是建面约80㎡、100㎡、134㎡、152㎡2-4房，从刚需到改善四房覆盖面比较广， 现场售楼处和样板房已经开放。

三轨真TOD，稀缺性拉满浦东170多个轨交站点里，三轨及以上交汇枢纽仅4个，占比仅2.7%。项目手握9/12/14号线交汇，远期还有多条规划线路加持，直达陆家嘴、张江、前滩、静安寺等核心商圈，通勤覆盖面广。区别于普通“近地铁”楼盘，项目是真正轨道为核心打造的百万方综合体，出行、生活、商业一站式。

商业配比稀缺，户均商业超1㎡和常规住宅为主、商业凑数的综合体不同，浦发上城住宅约8万方、商业约9万方，商业体量超过住宅。

户均商业面积超1㎡，相当于业主私享城市级地标商业，日常购物、休闲、餐饮配套密度远超普通小区，后期二手房流通和溢价更有支撑。

自带科创产业，圈层购买力稳固项目规划近27万方科创办公集群，聚焦数智经济、大健康、高端服务业，联动华为等头部企业入驻。不是单纯挨着产业区，而是自身就是产业目的地，长期汇聚高知、高收入人群，稳定社区圈层和房产保值力。

全维生活，生态属性突出垂直3F：地下地铁通勤、地面商业酒店、地上住宅公园；平行3L：轨交链、科创链、生活链互相打通。内部有约1.8公里生活绿轴。

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