缦云上海 -(缦云上海 )欢迎您-首页网站|缦云上海 -楼盘详情-价格-户型-交通

缦云上海 加推112套房源

建面约202-253㎡纯大户型

认购倒计时两日 不要错过

缦云上海

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

楼盘概况：

121000元/m²（单价）

交房时间：2026-09-30

占地面积：140000㎡

建筑面积：880000㎡

容积率：3.05

绿化率：35%

地下车位：400个

总户数：252户

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

项目沙盘图

云上海，一座约88万方的滨江地铁上盖（规划中24号线）旗舰综合体，共由六大地块组成，包含了将于2026年年底竣工的购物中心合生汇、滨水总裁公馆、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等多种业态，填补这里综合城市地标的空白。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

大面积铝板立面 焕新天际线

建筑外立面，采用了90%以上的大面积铝板，并采用通过数控切割、精度弯弧、手工焊接等过十余步精细工艺，刷新区域天际线的同时，也将焕新大家对杨浦滨江的印象。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

效果图

舒适住区 自带约3.5万方折叠园林

当下，市面上不少超高层地块，容积率高达6-7.3，居住体验感不尽人意。反观缦云上海三期，容积率约3.05，直接“打对折”，并匠造约3.5万方景观园林，带来更舒适的居住体验。

艺术感与高端居住体验结合，“拾光庭、灵感中心、折叠聚场、沐光旅程、小MAN计划、时空花园、Keep能量环”七大景观亮点，打造移步异景的美学园林，体验景观与生活交融之趣。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

未来，业主既能享受核心地段带来的便捷，又能拥抱缦云上海整体呈现的精致、时尚、美好的“大城式”生活方式：下楼买杯咖啡，享受惬意；平时就可去合生汇、风貌商业的奢侈品店“扫货”；夜晚俯瞰都市滨江霓光。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

缦云上海打造了约3000㎡私享会所，以及每栋楼宇配置泛会所，让业主做到足不出户，也能够私享身心自在体验。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

效果图

其次，缦云上海作为约88万方的综合体，占据杨浦滨江一线稀缺地段，这里是城央滨江最大的成片开发区域，未来2-3年城市资源兑现后，将爆发强大的力量。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

效果图

其三，市面上超高层地块，容积率高达6-7.3，而缦云上海三期容积率约3.05，直接“打对折”，并匠造约3.5万方景观园林，带来更低密、舒适的居住体验。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

效果图

此外，项目加推112套建面约202-253㎡纯粹大宅户型，拥有超高交付标准，正在火热认购中。尤其是建面约202㎡王炸级四房，去年一经问世备受置业者追捧，本批次最后56套，仅此一批，错过再无！

如此恰逢其时的好作品，且买且珍惜！

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

项目区位图

根据2035规划，杨浦滨江作为黄浦江中心段最后一片可成片开发的区域，也是滨江带的科创研发高地，将打造“世界级城市会客厅”。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

杨浦滨江沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，未来大有可为。

以美团、B站、字节跳动为代表的的互联网大厂和以中交集团、中国节能·上海首座为代表的总部园区正在加速落地，预计未来产业规模将达到3000亿，导入至少20万人口。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

缦云上海自身就是杨浦滨江约88万方滨江综合体，给足了人们对于未来生活的想象空间！

项目不仅有高端住宅，还将打造合生汇商业、总裁公馆、5A甲级写字楼风貌建筑等多种业态，填补了滨江大型综合生活体的空白。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

未来业主站在缦云上海窗前，脚下就是杨浦滨江的地标商业、5A级写字楼和颇具人文气息的历史保护建筑街区。

下楼即可享受网红咖啡店、各色精致餐饮、电影院环绕的时尚生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活（具体业态以实际为准）。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

与此同时，作为滨江项目，缦云上海周边商业、交通、文化艺术、时尚休闲等城市资源全部拉满。咫尺就是渔人码头、北外滩、瑞虹新城等繁华商圈，商业资源唾手可得。

交通方面：杨浦滨江已有3轨5隧道交通格局，4/12/18号线环伺，坐拥江浦路隧道、杨浦大桥等，未来更有24、26号线规划中，交通能级领先。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

再加上滨江步道已全部贯通，业主可以在这里享受江风习习、悠闲惬意的生活，野餐、慢跑、骑车、飞盘......

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

加推纯粹改善大平层

在城央大户型稀缺的当下，缦云上海的产品面积段在190㎡-330㎡之间，没有一套中小户型，这就保证了更纯粹的高端圈层氛围。

本次，项目加推建面约202-253㎡大户型，更是市场上开一套少一套的存在。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

建面约202㎡的四房户型图

重点值得一提的是约202㎡的王炸级四房，呈现南北通透+LDK一体化设计，约5.9米大面宽方厅，南向双主卧套房设计，以及卧室全飘窗设计，将私密性和舒适感做到了极致。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

重点值得一提的是约202㎡的王炸级四房，呈现南北通透+LDK一体化设计，3开间朝南、南向双主卧套房、卧室全飘窗设计……此前批次该户型一直受到客户追捧，本次加推的56套已是最后一批次202㎡户型，错过再无！

与市面上的多数高层住宅相比，「缦云上海」四叶草式户型布局，不仅户型均好性更强，更有利于空间独立和私密性，其空间尺度感与功能细节也是做到极致——

约3.3m层高+一梯一户纯大户型，沪上罕见的奢豪尺度和气场；

约5.9/7.7m超宽客厅+三开间朝南，拥有极致的南向视野和采光；

南向瞰景超宽阳台+卧室全大飘窗，全屋自然采光，内外美景尽收眼底；

其余户型图一览

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

超阔尺度感与超高交付标准

本次加推房源，所有户型均有约3.3米的豪宅级奢阔层高，得房率高约80%，远超市面上同类产品。每户都有私享独立的电梯厅，超大尺度横厅户型设计，享受开阔的视野。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

建面约253㎡样板间实景图

交付标准上，不仅选用了劳芬、当代、美诺等知名品牌，且注重实用性。像卫生间的洁具和柜体，都采用了悬浮式结构，确保无死角；所有空间的门都做了通顶设计，带来更阔绰的居室空间。

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

样板间实拍

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

建面约253㎡样板间实景图

定制化细节：被模仿 从未被超越

在缦云上海，我们还可以看到很多定制化细节。比如每个空间的圆弧吊顶、墙角、以及包边处理，呈现出统一的线条之美，配以金属的勾勒、点缀，营造别样的高级。

这样的元素引领着上海楼市的迭代，如今被诸多同行模仿并广泛运用，却从未被超越！

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

建面约253㎡样板间实景图

实力决定地位 强者始终屹立塔尖

缦云上海

凭缦品牌加持下的塔尖国际住区

一线滨江的优渥地段

和引领市场的超高产品品质

为生活带来前所未有的可能

置业若非恰逢其时，更待何时

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤