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上海【南翔华润五彩城购物中心】

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据悉，南翔五彩城项目预期交易价格区间为3亿至4亿元人民币。

作为华润置地在沪打造的首个“五彩城”购物中心，南翔五彩城位于嘉定区南翔镇宝翔路801号，项目定位为高品质一站式邻里型购物中心，涵盖餐饮、娱乐、儿童教育、零售等多元业态。

总建筑面积

40694.36㎡，其中商场面积 28492.39㎡，配套面积12201.97㎡

土地性质

国有商业用地，使用期限自2010年4月15日至2050年4月14日，剩余 25 年产权周期

回报率

目前出租率高达92%，年租金收益约3200万元。若按3亿至4亿元的预期售价计算，投资回报率可达10%左右。

资料显示，2009年华润置地以35.22亿元打包竞得嘉定南翔5宗地块，其中就包括A09地块（现五彩城），竞得楼面价为7092元/平方米。

2014年10月25日

南翔五彩城正式开业

开业率达到100%

开业首日

来自嘉定城区、南翔、宝山等地的居民

约8万多人

疯狂涌入这座社区型商业体

彼时，南翔区域内商业项目较少，以传统商超、卖场等为主。而南翔五彩城地处南翔成熟生活圈核心，涵盖精品超市、嘉禾影院、各类餐饮、儿童亲子、零售及生活服务等业态。

南翔五彩城的出现填补了南翔片区早先的商业空白，为周边消费者提供了全新的高品质消费环境和购物体验，因此有着不错的市场表现。

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