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平湖【鸿翔湖畔景园】

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沪嘉一体化

一小时通勤圈

湖畔景园位于嘉兴平湖市新埭镇张江长三角科技城板块。

嘉兴作为长三角一体化战略桥头堡，在这种大背景下，嘉兴平湖作为紧邻上海的城市，目前嘉兴已经与上海达成了一系列的沪嘉一体化政策。在交通方面“着力建成半小时高铁圈、一小时通勤圈”工作在上海，居住在平湖已成为现实。

在公共服务方面对标上海，加快实现市民卡和医保卡“点对点”的实时刷卡使用。

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嘉兴正加快与上海同城化步伐，新埭镇做为接轨上海第一镇，紧邻上海枫泾，在嘉兴全面接轨上海发展背景之下，凭借着土地资源、政策等诸多方面优势，与上海金山一起，打破地方行政区划，成立同城发展的张江·长三角科技城。

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中国首个跨省市科技新城，规划有商务办公楼、企业总部、高档社区等。包括入驻了大型企业中意直升机、乐高乐园、润泽信息港、新松机器人等，大产业的落地也会带来相关产业链企业的落地，将会吸引更多的产业投资和人才落地，助推整个科技城的经济发展。

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交通配套

项目周边6条高速环绕（常台、沪金、沈海、乍嘉、沪昆、上海绕城高速）

高铁：沪杭高铁、沪平城际铁路 、沪乍杭城际铁路、沪嘉城际铁路

公交：219路、306路、317路、K316路、K317路、K319路（跨省公交直达金山北高铁站）、K209路

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商业配套

新埭商业街、 嘉凯城城市客厅、 沃天玛特购物商超、易家福生活超市

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医疗资源

新埭镇人民医院、湖州第三人民医院平湖分院

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教育资源

新埭中心幼儿园、新埭小学（创办于1906年百年名校）、新埭中学（平湖最大校区）

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全明户型、南北通透

滨水高端美宅

本案所有户型均为全明户型，南北通透，户型方正，得房率高，面积小，总价低，便于投资！

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本案位于中心城区，菜场、学校、医院、超市、公交枢纽均在500米范围内，居住生活便利！

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近水岸，低密度，墅级高端美宅。

鸿翔湖畔景园由平湖鸿旭置业有限公司开发，位于平南路以北，总占地2.3万方，总建筑面积5.4万方，共计379户，由8栋联排别墅和4栋花园洋房组成车，9号10号楼之间为儿童乐园，健身广场，茶余饭后健身娱乐颐养天年，9号10号楼为两梯六户01、06室为89平3房两卫，02、05室为75平两房，03、04为85平三房一卫，11号12号楼为89平3房2卫，车位配比1:1，容积率1.65%绿化率30%楼间距40米以上，得房率82%！

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