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项目主体为17栋14-17层小高层住宅，建设用地面积62814㎡，总建筑面积121132.48㎡，地上建筑面积84139.96㎡，包括住宅、公建、2980.62㎡商业、3层9班3838㎡幼儿园等，地下建筑面积36992.52㎡，包括车库、储藏室、公厕、配套用房等，容积率1.25，绿地率30%，停车位756个，其中地上91个，地下665个，共466户。

地块呈L型，这版规划方案设计了16栋住宅，以14/16F的楼座高度为主，整体多是小高层，北侧临齐鲁大道的两栋较为特殊，设计了2F底商。

主入口设计在了东侧，和威新瑞璟之间的那条路上，这种位置设计属于非常合理的常规设计。此外西侧临香港路设计了车行口，南侧临深圳路设计了人行出入口。

平面图来看，东侧主入口进来之后猜测会是小区大堂会所的设计，整体由三部分组成，首先是主体1F，局部2F的业主活动中心，然后是下沉庭院，再然后又是2F的业主活动中心，整个建筑东西排列，猜测感受上有古代二进院的感觉，东侧大门及会客功能，中间庭院，西侧业主活动功能。

就是整体的位置感觉太东北侧了，感受上辐射范围有限，如若再往南一点可能会更好。楼间距来看，西侧12/16号楼和前边楼座的距离最大，接近60米，而且楼前区域宽广，大概得有几千平的面积，景观设计方面猜测可能会是个小型中央花园或者绿化景观轴吧。

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