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常熟青云瑧境雅苑

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◎九年一贯制学校效果图

但更重要的是，从大基建专家，到躬身入局打造住宅项目，常熟城投恒嘉置业从一开始就展现出了与普通开发商不一样的打法——片区综合开发，以「城投模式」夯实「好房子基底」。

城投模式，也可以用高品质产品力赋能「好房子内涵」。

近两年，苏州低密产品发展迅猛，风格同质化却日渐突出。宋风产品因对建筑细节、材料工艺和景观意境有极高要求，成为少数企业才敢触及的高端领域。

常熟城投恒嘉置业在藕渠片区重点打造的两座“云系”高端之作——青云瑧境、青云天境，凭借对宋式美学的当代转译，不仅在常熟，甚至在苏州高端市场均是产品力标杆之作。

「青云瑧境」，依托约1.3低容积率，打造出了常熟主城稀缺低密墅区。项目大量运用玻璃元素，辅以金属线条、金属格栅，将现代建筑的轻盈灵动与宋风建筑的中式美学妥帖相融，呈现出了常熟难得一见的宋式美学辨识度和品质呈现度。

与宋韵立面契合的，是舒朗幽雅的宋风园林。从重檐、歇山顶打造的巍峨府门形制，到宋式画卷般的景观空间“虞山叠翠”，再到鱼池桥亭构造的内院空间“拂山晴岩”，青云瑧境匠造“一纵三横七境十景”，以“七弦八词二十九艺”再现了古琴曲《潇湘水云》的层次美、礼序感。

◎青云瑧境实景图

游园入室，是有着“宋奢尺度”的室内空间。青云瑧境规划约98-382㎡风雅著品，在大面宽、短进深基础上，大胆融入大挑高、大尺度、多套房、空间可变等最新优势，最终呈现出了常熟户型端难有敌手的水平。

以青云瑧境建面约98㎡洋房户型为例，三房两厅两卫的格局，独立入户玄关和入户门厅，酒店式主卧套房+次卧+大横厅+约8.3米阳台全部朝南，极大提高生活舒适度。

◎青云瑧境建面约98㎡洋房户型图

约5.3米大横厅与南向次卧之间约44㎡空间均是无柱体设计，这也意味着，业主完全可以根据喜好和家庭成长结构随心改造。另外，一楼还自带约44㎡地面小院，圆梦莳花弄草的田园生活。