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武汉联投花山河
售楼处电话：400-100-1299转9999
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联投花山河：建面约99、109、130平米毛坯房源，折后均价约11500元/平米。
项目优势分析：
1、105万方TOD：项目总体量约105万方，规划总建筑面积约64万方，规划住宅、商业、商务、公园等丰富的业态，未来可以形成浓厚且舒适的生活氛围，非常宜居。
2、区域地标：武汉花山河是整个花山规模最大、规划最好的项目，沿花山河南北两岸布局，光北岸商业体量就有25万方，商业设计类似楚河汉街非常有特色，还有25%的城市公园群落，是把商业、居住、休闲融合为一体的极致都市生活，在整个武汉也十分亮眼，未来肯定是整个区域的价值高地。
3、私享71万方花山河河口公园：沿花山河两侧规划的花山河河口公园总规划面积982.5亩，非常庞大，与联投花山河公共绿地串联，必将成为武汉的网红打卡地，对业主来说，居住环境也无敌了。
4、国企开发：项目由联投地产开发，可以保证其规划的兑现力。
5、正地铁口：首推的A3住宅地块是整个花山河项目距离地铁最近的住宅地块，不到100米，几乎下楼即到，而且19号线年底就通车，不需要等待。
6、产品：A3地块容积率仅2.5，主要由小高层和20多层的高层组成，楼层都不高，居住比较舒适，户型设计方方正正、功能性齐全、面积段也比较丰富，不管是刚需、刚改还是改善，都可以满足。
项目疑虑提示：快点建好，等不及要去打卡了！
联投花山河总规划105万方，总建面约64万方，规划组成有44%居住用地，约25%城市中心商业，约25%的城市公园群落。
项目首推的住宅地块是A3地块，A3地块总建面约10.9万方，容积率2.5，共620户，机动车停车位981个，车位比1：1.56，包含9栋住宅和一所幼儿园。
项目地址：希琥路与纹璜街交汇处（花山河地铁站旁）
开发商：武汉联能置业有限公司
物业：武汉联投物业有限公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：住宅：3.2元/m²/月
交房时间：现房
交房标准：毛坯
在售情况：99-109-130㎡
售价：折后均价11500元/平米
户型图展示：
区位：
联投花山河位于希琥路与纹璜街交汇处（花山河地铁站旁），在楼市中属于花山新城板块，行政划分属于东湖高新区，环线位置是三环外。
花山新城东接光谷核心，南挨光谷中心城，内部有软件新城的产业，承接了这两个板块的部分产业转移，可以共享整个东湖高新区的发展红利。
交通出行：
自驾：项目西临希琥路，沿希琥路北上可到花城大道，花城大道是到花山软件新城的必经之路，沿花城大道向西可以上三环线，往武汉站、洪山北、光谷核心板块。希琥路往南走可以到大长山路，在转花山大道，走花山大道可以直达光谷中心城高新大道。
目前周边都处在待建状态，所以有很多的路网未通，未来全部建成后，会更方便。
地铁：项目首推的A3住宅地块就在地铁19号线花山河站旁边，步行到地铁口百米左右。地铁19号线预计23年12月28日通车，可在光谷五路站换乘11号线，也可以在武汉火车站换乘4号线等。
配套：
商业上，项目自带约25万方花山河滨水商业街，是整个花山的商业新地标，也可能是整个东湖高新区的商业地标。
目前项目北面的小区碧桂园生态城左岸有一部分社区底商，区域内的软件新城商业相对集中，更大型的商业可以去光谷中心城的光谷大悦城。
教育上，A3地块自带1所幼儿园，小区北面约700米就是在建的光谷34小（已封顶），南面约800米是光谷35小（基本完工），区域内还有华科附属花城小学和华科附属花城中学。
医疗上，小区北面约300米就是在建的光谷人民医院，按三甲医院标准，预计2024年投入使用，另外在光谷中心城还有光谷同济医院和省妇幼光谷院区。
休闲娱乐上，项目自身的生态资源非常好，小区内部有约25%的城市公园群落，与花山河河口公园连成一体，体量超70万方，业主每天下楼即享公园美景。区域内还有汽车主题公园、严西湖、花山生态湿地公园、常家山运动公园等。
武汉联投花山河
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