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金茂锦棠：宝山站TOD低密墅作，来了！就在宝山站TOD综合体范围内，央企金茂带来了2026年全新棠系低密力作——金茂锦棠。

项目位于金茂棠前南侧，仅隔一条河道，总建面约10.6万㎡，容积率2.3，规划：9幢16-17层高层14幢4层叠墅——在以高层为主导的北上海市场，这是真正的低密墅境！

项目主打上下叠墅产品，户型建面涵盖上叠约152㎡、172㎡，下叠约160㎡、192㎡，打造高定舒适低密墅居生活。超级尊崇独享：拥有独门归家、独户动线、独梯入户、独享地下空间等专属礼遇，居住私密性与尊崇感拉满；

户型规划超尺度空间：地下多功能空间、主卧套房、洄游式餐客横厅、超广角阳台、中西双厨一应俱全，拓宽居住尺度同时搭载超前分户式科技系统：采用风冷热泵与双冷源新风机组，末端搭配毛细管网、置换新风系统，可独立精准控制室内温湿度，打造舒适宜居的居住环境。

项目以高定审美打造，淬炼出专属高阶美学奢境，处处尽显精致质感。打造约50米宽、7.2米高的首发光弧之门，构筑北上海恢弘归家门头，气场十足；

更有首发双艺感大堂，搭配光之仪廊、林之艺廊、心之聚廊三段式原生厅廊，归家途中实现庄重 - 诗意 - 亲密的三重情绪转换，每一次入户都充满仪式感。

社区内打造建面约1200㎡首发折叠森林，融入悬浮岛屿、微型朔溪峡谷等景观，营造森系微度假氛围；同时配建约2000㎡高定群岛CLUB，集多重礼序接待与主题泛会所于一体，奢享专属高阶社交空间。更搭载分户式科技系统，可独立精准控制室内温湿度。

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