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实景图(销售阶段展示区实景图，后期可能存在局部调整，以实际交付为准)

首先，是领先北仑的全屋智能解决方案。

作为领先科技宅，LAZZEN良信为鸿鋆府构建的是一套“会思考”的居住系统。它以智慧科技大脑为中枢，并结合 4大部件与11个定制模块等智能解决方案，全方位升级智慧生活体验。

与传统分散在各个墙面的控制面板不同，鸿鋆府创新采用32寸智能中控大屏，如同空间的"隐形管家"，无声调度空调、灯光、电地暖等设备（仅限交付设备），真正实现全屋集成管理。

清晨，当第一缕阳光透过窗帘缝隙，"健康舒氧系统"早已开始工作。LAZZEN良信与复旦联合研发的空气盒子实时监测室内环境，在雾霾天自动启动多重过滤，PM10、PM2.5浓度一旦超标自动净化，让家的每一次呼吸都清新自然。健康日历功能实时显示温湿度、空气质量等关键数据，家的环境抬眼便知。

现场实拍图

无接触控电也是一大亮点。系统24小时自动监测家庭用电状态。当末端设备出现过载、短路、漏电等状态，系统将在0.03S内快速关断，并通知家人进行闭环处理。与此同时还可通过追踪智能设备用电量和家庭月碳足迹，联动空调、灯光系统对全屋用电进行精细化管理搭配，轻松实现舒适与节能的双赢。

合成示意图

系统还预设了多种智能场景：比如，回家模式下从灯光到空调，皆以舒适状态迎接归来；离家模式启动时，空间自动进入“深度守护”状态——灯光关闭，空调关闭，主卧窗帘合拢，一键省去离家前的繁琐；当朋友到访，远程可视对讲系统随时响应，远程解锁单元门禁，并联动一键呼梯从容迎客；深夜起身，步入卫生间（*仅限主卫）毫米波雷达感应自动亮灯，离开后自动熄灭，让起夜更安全从容。

起床/影音/睡眠等多种智能场景模式则让家懂得主动适应生活节奏，真正实现了科技为生活赋能。

这里没有炫技式的功能堆砌，而是将智能系统隐于生活日常，让科技真正服务于人的需求。

除了室内的智慧体验，鸿鋆府在整个社区层面实现了更深层次的突破。从归家动线到社区服务，让业主享受到更高品质的智居生活方式。

四重无感归家系统，借助人脸识别、自动开门、一键呼梯、智能门锁，实现从社区大门到入户的全程便捷通行。全链路云服务平台让报修、缴费一键直达，实现了从"人找服务"到"服务找人"的模式转变。

示意图

安全在这里也是一种无感却无处不在的守护。人脸识别、高空抛物监控、非机动车禁入电梯等技术，将安全隐患阻隔在楼栋之外。

示意图

更难得的是，这些系统有机融合，形成完整生态。社区安防与居家智能联动，环境监测与设备控制协同，让贴心服务融入日常。

项目的热度也印证了板块价值的共识。庐南新城作为北仑新中芯，正以肉眼可见的速度腾飞：地铁1号线已通车运营，规划中的2号线与6号线将在此交汇，形成 TOD 枢纽级交通网络；东海实验学校庐南校区预计明年 6 月交付，优质教育资源护航更好的未来；政府投入 34 个重点项目推进城市更新，老街集散公园、岩河绿廊等生态配套稳步推进，宜居属性持续升级。

鸿鋆府立足板块核芯，将“智慧科技”与“六芯配套”双重价值深度融合，既坐拥城市发展的红利，又能享受领先时代的居住体验，堪称北仑下一代好房子范本。

不仅如此，产品力打造上更是将舒适推向全新高度。建筑上创新采用超流体白金立面，搭配鎏金头冠挑檐与局部香槟金铝板，勾勒出城市颜值地标；最大超百米楼间距，保证充足采光与私密空间同时将外部滨水景观与内部海派风情园林无缝衔接；融合全首层架空泛会所设计（除底商楼栋），让社区成为一座可游可居的生活艺术馆。

这份对品质的追求，也延伸至内部空间。从灵活可变的 S 墙设计，让小空间适配三口之家、二孩家庭等多种生活模式，到打破传统隔阂的 LDKB 一体化厅堂，再到超尺度体验的三联阳台、酒店套房式主卧，约 79-135㎡户型真正实现小面积大格局的越级体验。

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