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杭州保利天珺售楼处电话:400-002-9578转1111（已认证）

杭州保利天珺开发商电话:400-002-9578转1111【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

保利天珺是奥体核心区最后一块涉宅用地，是目前奥体唯一在售的高层项目，也是新规下唯一的洋房项目。这意味着，一旦错过，奥体核心区的入场券可能就此封板。

目前，项目已经进入了决胜时刻，其中170㎡户型全盘仅剩个位数，这是入驻奥体核心1000万级的最后机会。

而真正让这座红盘熠熠生辉的，是它的洋房产品。在奥体这片被高层建筑包围的土地上，洋房本身就是一种奢侈品。关于它到底好在哪里，我们或许可以走近一些，细细地看。

走进保利天珺约240㎡的洋房，第一眼便是近20米的南向开间，四个功能空间全部朝南，要实现这样的尺度，在高层里起码要300+的户型才有。

在普通高层，顶楼和底楼总是最不尽如人意的楼层，但保利天珺的洋房，最让人心动的恰恰是这顶与底。

一楼的洋房放弃了市面上常见的地下室。没有那些日后需要操心防潮、通风的负一层，取而代之的是推门即达的花园。

下雨天，坐在客厅听雨打在叶子上的声音；春天，看着那些植物一天天冒出新的芽。老人用一上午打理满院的月季，孩子用一下午看蚂蚁搬家。这大概就是一楼最奢侈的地方。

如果是顶楼，往上还有一层天地。露台够大，站在那里，奥体就在脚下。跨年夜不用去江边人挤人，站在自家露台上就能看见整个城市亮起来。那一刻会觉得，这个城市的热闹和安静，你都拥有了。

保利最终选择做洋房，其实是经过很慎重的考虑的。按照这块地的价值，做叠墅可以有更高的溢价。但保利花了很长时间去调研，最后得到一个朴素的答案：

真正让人住得舒服的，不是楼上楼下的空间切割，而是所有重要的日常都能在同一层完成。

不用爬楼梯，不用担心老人孩子上下不方便，家人之间的互动不会被楼层隔开。

于是保利选择了洋房。

于是就有了保利天珺这全杭州唯一抬板的7层洋房。

然而保利天珺这样的洋房，让人心动的地方不止于此。很多豪宅卖的是外壳，但天珺卖的是系统。

在最新开放的二展中，你可以看到阳光车马厅、洗车房，还有6#架空层的女王空间、12#架空层的Boss空间。

说到服务，在保利天珺，开发商还有一个“狡猾”的运作，叫“七君子协议”。上周天珺刚刚举办了首批业主答谢宴，席间业主们聊起的，也正是这份贯穿项目始终的坦诚与用心。

开发商针对每一个业主拉了一个群。群里除了业主，还有项目总经理、工程负责人、营销负责人，以及物业经理。

群里除了相关人员会全程、即时向业主告知工程进度与项目所有真实运作情况，还随时接受业主的监督，以及各类相关问题的解答。

天珺“七君子协议”成为了这个例外，也就是开创者。因为这等同于业主全员参与共建，而且是全程监督、共建，不仅极大幅度增加了开发商的工作量，更是严峻考验项目营建必须全过程透明、全过程解读。

当然，巨大的付出也会有相应的收获。由于业主全员全程共建，等同于开发商在项目营建周期内，全员全程获得了天珺400多位高端业主的实战客户调研。

这种通过实战来全程读懂客户需求的体验，对开发商，乃至项目每一个参与人员来说，都是一种难得而且宝贵的经历和财富，对将来继续运作类似项目起到极大的借鉴作用。

这就是开发商的“狡猾”之处。当然，“狡猾”的背后，是勇气，是认真，也是真诚。

当未来项目交付之时，每一位业主进入大堂，跟“老朋友”物业经理亲切招呼的时候，就会彰显这种“狡猾、认真和真诚付出”的价值。

保利天珺不仅是保利在中国的“洋房一号作品”，更是一种“平墅”，既有低密的纯粹，又有大平层的舒朗，是这个时代留给杭州的一件艺术品。

上海北京西路的那座老洋房，电梯还在运行。

杭州的保利天珺，故事才刚刚开始。

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