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上海海珀星街

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教育配套有上海市静安区第一中心小学、上海市宜川中学等优质学校。

医疗配套有上海市第十人民医院等三甲医院；生态方面，项目周边有大宁公园等休闲场所。

PART2

户型和装修

「户型介绍 」

静安海珀星街推出户型建面约80-300㎡的沿街商铺，部分为独栋设计。户型方正，空间布局合理，得房率高，可满足不同商业形态的需求，特别适合重餐饮业态。

「装修介绍 」

项目为现铺交付，装修标准高，配备中央空调、地暖等设施，且已完成外立面和基础设施建设，可直接入驻经营，无需长时间装修。

「居住人群 」

适合餐饮创业者、高端餐饮品牌、零售品牌等商业经营者，也适合投资者作为长期投资或短期出租获取收益的选择。

「地理位置的历史与周边文化积淀 」

静安区历史悠久，文化底蕴深厚，是上海的核心城区之一。大宁板块曾是上海早期的工业区之一，随着城市更新，已转型为集商业、住宅、文化为一体的现代化城区，周边有众多历史建筑和文化场所，如上海大宁剧院等。

PART 3

周边价格对比

静安海珀星街均价约8.5万/㎡，总价760万起。周边类似商铺如大宁音乐广场周边商铺租金收益稳定，二手转让价格普遍较高，对比之下，静安海珀星街价格具有竞争力，投资回报率可观。

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