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项目基础信息

位置：武汉市江汉区唐家墩路与马场路交汇处（汉口二环内）。

体量：总占地约11.05万㎡，总建面约52.5万㎡（其中一期C地块占地约5.2万㎡，建面约19.63万㎡）。

产权：70年住宅。

容积率：2.61（C地块，含学校，纯住宅部分实际容积率约3.51）。

绿化率：30%。

户数与车位：C地块规划户数609户，车位配比约1:1.13。

楼栋规划：C地块共5栋住宅（1#、2#为42层，3#为29层，4#为38层，5#为44层），采用围合式布局，部分楼栋为南北通透纯板楼。

产品与户型面积段：建面约130-225㎡，以大户型改善为主（户均约165㎡），圈层相对纯粹。

户型特点：得房率优化后超100%（部分达105%）；层高3-3.1米，空间开阔；户型设计注重南北通透、大面宽（如145㎡三开间朝南、172㎡四开间朝南）及LDKB一体化（客餐厅厨阳台贯通），部分户型配备独立电梯前室，私密性较好。

轨道交通：直线距离约300米即达地铁6号线唐家墩站，6号线与在建10号线在此聚合，1公里内还覆盖2号线、3号线范湖站及汉口火车站站，通勤半径可覆盖汉口核心、武昌滨江、光谷等主要片区。

商业配套：与菱角湖万达广场直线距离约800米，武汉万象城、江宸天街、ICC太和里等汉口核心商业矩阵环绕，日常购物、餐饮、休闲基本不用出片区。

教育资源：项目配建九年一贯制学校武汉一初学苑（理想校区），由一初学苑教育集团直属管理。（具体学区划分以教育局公示为主）

医疗资源：覆盖武汉市红十字会医院、湖北省中西医结合医院、武汉市中心医院后湖院区，三级医疗资源基本触手可及。

区位配套决定了这个项目的先天优势，但真正决定入住体验的，是社区内部空间怎么被组织起来的——这就要看它的公区规划逻辑。

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