官方发布丨华发外滩玺售楼处电话-华发外滩玺官方网站-华发外滩玺营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2026.8.10

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根据规划，华发外滩玺主要由4栋22-28层的高层住宅组成，预计首开1、2号楼。

根据规划，项目总用地面积19022.15㎡，总建筑面积83169.94㎡，总计容面积56700㎡，其中住宅建筑面积52664.79㎡，容积率约2.98，共330户，机动车停车位只有390个，车位配比接近1:1，配比偏低。

该项目一线临江，地块临江面为西面，且地块临江面很窄，住宅楼栋斜侧面对江。

从平面图看，该项目首开的1、2号楼均南向偏西朝向，1号楼有1个单元是东南朝向背江，1、2号楼预计各个户型都有一定看江视野，但估计只有西边套户型能做到正面看江和270°观江。

值得注意的是，项目南面是另一个规划的农讲所住宅地块，目前已出让，也是武昌国资开发、华发代建，不过农讲所地块限高，可能对于1、2号楼遮挡很有限

该项目的看江规划类似于融创望江府和国铁印江澜，均为斜向对长江。长江在该地段走向是东北-西南向，且更偏南北走向，因此没有像华侨城红坊和武汉长江中心做北向看江设计。本案这样设计更利于主卧等重要起居面的观江，但斜向观江就没有那么震撼了。

不过，本项目能看到的江景包括武汉长江大桥、龟山电视塔等，是武汉长江精华段江景，特别是夏天天气好的时候，配合夕阳、灯光秀等，美不胜收，大爱！不过附近的武昌江滩，夜晚是有关门时间的，并非青山江滩那样的开放式江滩，有一定局限性。

不管怎么样，项目建成后，无论是在长江大桥、汉口江滩还是长江轮渡，华发外滩玺都将成为武昌城市天际线新的地标之一，与积玉桥万达并排，非常显眼。

据了解，首开的1号楼共28层，2个单元；2号楼共25层，每个单元均为2梯2户结构。目前3、4号楼是否对外销售还不确定，请以售楼部说法为准。

作为武昌内环一线观江的准四代住宅，户户均带电梯前室，每个户型都有大阳台、多飘窗空间优化。项目是武昌滨江少有的一线看江房源，非常珍贵，不过仅有部分户型可较好的看江。

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