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前所未见！这种程度的创新，才叫颠覆——1、2层两户独立，3-4层为一户，户户私家庭院、独立门厅、独立地下室、私梯入户，兼具“平层的舒适感”和“墅质的私密感”。

也可以整栋打包购买，直接变成建面约540㎡的藏品级宅邸，实际使用面积超890㎡！

这，就是通州首个创新叠，出自庆园！

更关键的是，庆园并不是只做这一个“爆款单品”，而是提供一整套低密生活的解决方案：

从7层真洋房、到改善叠墅，再到进阶联排、创新叠，一个盘，把低密的所有可能性全部打满！

深度揭秘！低密产品全覆盖

2026年，通州迎来真正的人居之光

庆园，是近些年来，通州在售低密项目里，产品线极为完整的一盘。

项目容积率约1.2，建面约130-353㎡，覆盖洋房、叠墅、联排、创新叠四大体系，整盘仅286席。

很难想象，一个体量并不大的低密盘，能把产品线铺得如此完整，而且每一个品类都在往极致卷！

① 通州首个创新叠，实现“有天、有地、有私院”的完整生活

真正的颠覆，永远从「非标与独创」开始。

庆园打造通州首个创新叠， 1、2层两户独立、3-4层为一户，也可以整栋购买。

同一栋楼，有三种完全不同的使用方式。这种“可拆可合”的形态，反而给了高端客群更灵活的选择。

同时，户户私家庭院、独立门厅、独立地下室、私梯入户、地下空间挑高约5.95米、高附赠…

这些价值点叠加，庆园创新墅的私密性、尊享感倍增！

效果图

② 叠墅体系：超高附赠！分层尺度全部拉满

如果说创新叠是“破圈”，那叠墅就是“极致打磨”：

◆ 下叠（建面约206㎡）：超大花园+地下室+挑空夹层，典型“有院有地”改善优选

◆ 中叠（建面约178㎡）：带地下室+挑空夹层，功能性强，性价比高

◆ 上叠（建面约164㎡）：空中花园+赠送整层超70㎡屋顶花园

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