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温州绿城·海棠鸣翠

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项目区位图

海棠鸣翠一期（备案名：鸣翠轩），预售住宅：5#、8#幢，共计199套房源，面积段为建面约89-128㎡。

海棠鸣翠的拿地单位是瓯海新城建设集团（国企），成交楼面价约为3719.5元/㎡，后引入绿城管理（代建）。

该项目总用地面积约3.84万㎡（约57.5亩），地上总建面约10.78万方，其中住宅建筑面积约9.1万㎡。

外墙：住宅楼1~2层干挂石材和门窗系统为主；3层及以上外墙涂料和门窗为主，南侧局部铝合金线条、格栅；内天井连廊设备平台等为外墙涂料饰面；

▲项目外立面效果图示意

物业为绿城物业。

项目预计在2024年7月主体全面结顶，计划于2025年10月竣工,计划于2026年3月交付，当然具体以实际情况为准。

此次推售的房源中，有89、110、125㎡三种户型。户型配比为高层89㎡99套、110㎡50套、125㎡50套。产权得房率在78%左右。户型跟当前市面上的新房差不多，优劣分明。