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新绿色G29元岛

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G29元岛是“成都豪宅黑马”新绿色集团开发的高端住宅项目，承接了2025年末现象级顶豪作品——J57半岛的顶级基因。项目规划4栋蝶形高层建筑，采用“类一层一户”设计，户户直面公园。gad杰地设计以“建筑岛屿”为核心概念，通过空间重构策略实现都市喧嚣中的宁静居住体验。景观体系以“成都首个巨型智能生态雨林奇观”为核心意象，依托地块一字排开的独特布局，将骑龙绿轴中央公园与栏杆堰滨河公园的生态资源引入社区内部，实现内外双公园的无界融合。

企业背景简析

G29元岛由新绿色集团开发，企业成立超20年，地产开发经验16年，前身为"中瑞天悦"，后品牌升级为新绿色置业。 其母公司为新绿色药业，是国内中药配方颗粒领域具备一定规模的实业企业，资金面相对稳健。企业的发展历程如下：

1999年 —四川天乐药业集团有限公司

成立，创始人周XX。业务重心为中药种植、加工与贸易。

2010年 — 进入房地产

成立地产开发平台，开始房地产+医药双主业运营。

2015年 — 更名为四川中瑞天悦实业有限公司

与"药业"名称切割，更接近开发商定位，房地产开发成为核心业务。

2023年 — 更名为新绿色置业

品牌战略升级，聚焦高端住宅领域。

开发策略演变

第一阶段（2010-2022）：中瑞天悦时期 —"郊区包围城市"

策略：聚焦三四线城市及成都郊县（郫都区、彭州市）。

特点：项目多位于城市边缘，市场存在感低，缺乏品牌影响力。代表项目：天悦城、天璟荟、天玺、天琅等。

第二阶段（2023至今）：新绿色置业时期 —"主城高端化"

策略：品牌战略升级，聚焦成都主城核心区域，打造"健康住宅体系"。

特点：2021-2024年几乎每年在成都热门板块拿地，2024年拿地金额29.7亿元，位居成都房企第五位。产品定位千万级豪宅，强调"健康+奢养"概念。已亮相代表项目：新绿启境、J57半岛。

新绿色G29元岛由gad+纬图WTD + CCD郑中三家机构分别负责建筑、景观、室内设计，三者均为高端住宅领域成熟、落地能力较强的设计机构。

建筑设计：gad（杰地设计）

国内高端住宅领域经验成熟的建筑设计机构，擅长城市核心区、小地块条件下优化布局与视野。 是成都开发商使用最多的一家建筑设计单位，2024年的全景舱产品几乎都是gad包揽设计。旁边的招商玺，仁和29号院，锦宸院等等都是gad。

本项目以"建筑岛屿"为核心思路，利用蝶形折角排布，提升景观面、降低对视，在有限用地里实现类一层一户的空间效果，是对场地条件较为合理的解决方案。

四重立体生态包裹

地面景观 + 抬升裙楼绿化 + 垂直绿化 + 屋顶花园

建筑被生态层层包裹，强化私密性、静谧感，呼应"建筑岛屿"定位

五重递进式景观节点

遵循双观 · 一步 · 两寻谷 · 三溯溪 · 四探洞五大景观节点的逻辑：

双观：南北入口打造微缩雨林景观，营造出一种归家独特仪式感

一步：4栋楼全域风雨连廊贯通，实现雨天也能畅行社区与会所

两寻谷：双谷沉浸式景观动线，纵深感与体验感更强

三溯溪：三级叠水溪流，尽力还原自然水系的灵动感

四探洞：把架空层和局部地下空间充分设计，并营造出一种雨林绿化感

新绿色G29元岛

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