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温州建发中南翰林九境

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（翰林九境实景示范区剧透图，手机拍摄）

PART 2

做楼盘需要沉下心，作品才能打动人心，同理，李子柒因拍摄古风生活、传统美食、传统文化等内容走红，她的视频为什么火遍全球？没有热爱成就不了李子柒，带着传统的古风韵味。

短短几分钟短视频，甚至从冬天到春天，制作文房四宝，刺绣、酿酒…很多作品没有翻译，但是火遍全球。

背后执着于回归万物本质：拍“活字印刷”，她专门花了小半年时间去学，最后才拍出视频。

更值得点赞的是，她的视频“充满诗意的田园生活和博大精深的中国传统文化”，让中国文化更坚定的走向世界，世界看东方正当时。

（央视评李子柒为何火遍全球截图）

PART 3

不管是李子柒视频，还是河南卫视端午节目《祈》，都在一步步唤醒国人的文化自信！ 国人对中国传统文化自信的回归，直接带动了中式居住方式的价值回归，新中式建筑的文化逐渐兴起。

在此背景下，千呼万唤的「翰林九境」实景示范区，终于要与购房者见面了！前几天，笔者提早在实景示范区实地，全程走了一遍。

整个翰林九境实景示范区规模足足有约10000㎡，如同一个浓缩版的古代达官贵人所生活的高墙阔府、显赫门第的王府大宅形象。

整条参观动线，透着纯粹的中式气息。让笔者印象深刻的有几点：

（1）第一进是主入口大门，书瀚阁（周边名校环绕），采用“王府大门形制”。

光是门头的尺寸便刷新记录，整个入户大门宽约58.8米，高约11米，是目前市面上门庭的高规格，气势磅礴，充满着王府大宅的气象， 大气磅礴的进门仪式感，不禁让人感受过尊贵气势。

如果没有亲眼见到，你无法想象主入口大门带来的心灵震撼，这是当之无愧的“门面”。

（2）在致敬中国传统归家礼序上，翰林九境同样下足了功夫，采用一轴三进院的设计布局，一进书瀚阁，二进坊巷墨香，三进瓯海潮踪，让你每天回家都有“王公贵族回到府邸”的既视感。

囊括中国文化的精髓，比如将儒门、道园、唐风、华纹等融入产品之中，让人沉醉不已。

（翰林九境实景示范区剧透图，手机拍摄）

（3）在这个中式大宅里，在设计上同样因地制宜，同时融入了很多温州当地的文化传统，比如主入口台阶中央，设置《雁荡山图》地雕，展现温州雁荡山的壮阔气势。

再比如在主入口回廊中央放置一艘黄铜雕塑的古船，与相邻的奥体龙舟基地相呼应。

每一个精巧的温州元素细节，都代表着房企对这座城市的致敬，不是照搬产品库，呈现了“千城千面”的诚意，让翰林九境带有自己独一无二的中式印记。

（翰林九境实景示范区剧透图，手机拍摄）

以上三点描述，仅仅只是翰林九境实景示范区的冰山一角。他更多精彩洌艳，还藏在里面， 笔者先剧透这么多，更多的谜底，让你们自己当天亲自去实地揭晓。

从实景示范区出来，依然在回味，这个实景示范区藏尽中国千年古韵和建筑意趣。

值得欣喜的事，等项目交付后，实景保留着，供业主所用。未来这里也是业主人行出入的主动线，让回家之路充满了尊贵仪式感。

（实景示范区剧透图，手机拍摄）

PART 4

当然了，大发、建发、中南愿意在此打造一个好的产品，也是对选址的认可，这里有独当一面的臻稀属性，翰林九境位于瓯海中心区奥体板块。

亚运公园、瓯海奥体中心、亚运龙舟基地等一批亚运福利也相继建成，共迎2022亚运盛会，当之无愧地成为了撬动整个板块的新支点。

短短一年，板块地价蹿升如火箭，从约1.6万/㎡窜到了约2万+/㎡，很多购房者感知到瓯海中心区风起云涌的变化。

未来新的土拍价格有可能继续攀升+高能配套持续导入，使板块的价值迎来跃迁式增长，这些爆点，为板块注入信心值，不断激活内驱力。

作为瓯海中心区库存的难得百亩大盘，翰林九境在拿地前，已经被教育局钦定，作为育英国际实验学校娄桥分校的施教学区，推动自身教育资源竞争力。

项目距离瓯海区府约800米，周边一站式学区配套齐备，西面直面龙舟基地，周边瓯海区外国语小学、育英国际实验学校初中部（规划中）、温州森马协和国际学校等名校环绕。

坐拥学府+水系美景+龙舟基地旁红利等三重惊喜。让其拥有深厚的文化底蕴，在这样的文脉之地，打造中式产品，才不辜负这样的宝地。

大发、建发、中南默默憋大招，带来新中式产品，惊艳全温州，入市即点燃市场。

不得不说，翰林九境，由内而外都在散发产品魅力。新中式的打造，需要强大的底蕴沉淀。

在打磨新中式住宅上，三家房企强强联盟，形成1+1+1 >3的聚合力。

大发地产2021年销售稳健高质发展，位列行业70强，中南集团形成“4+1”业务布局，曾荣获鲁班奖25项，首进温州的建发房产，拒绝复制，其作品遍布全国六大区域六十余城，并包揽50多个专利奖项。

值得一提的是，当新中式住宅与未来社区碰撞在一起，是中国传统文化及现代住宅趋势元素相结合的一次尝试。

在翰林九境身上，新中式大宅+未来社区，遇到瓯海中心区龙舟基地的“能量密度”，将碰撞出怎样的火花呢？

顺应时代居住需求，在社区内设置了智慧场景、建筑场景、建筑场景、邻里场景、健康场景等几大未来社区场景，给业主带来多元化立体生活，在与时俱进的路上，有传承也有融入时代住宅趋势。

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