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杭州【滨润锦翠城】

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双板块红利加持，通勤出行便捷无忧

项目地处萧山区新塘街道西许路与陈端路交叉口，承接钱江世纪城产业红利，共享南站新城完善城市配套，地段优势清晰。 轨道交通上，直线约 800 米可达 5 号线双桥站，步行十分钟左右。1 站直达杭州南站高铁枢纽，返乡出差十分便利；4 站换乘 2 号线，直达万象汇、奥体、滨江片区；7 站直达滨江产业聚集地，跨江上班族通勤无压力。 自驾路网四通八达，靠近彩虹快速路、通城大道、风情大道，自驾十余分钟可达滨江，一刻钟抵达奥体，去往钱江新城也十分顺畅。社区门口多条公交路线，短途出行无需自驾。

生活配套一站式配齐，教育方面直线约 260 米就是城东小学，隶属银河实验小学教育集团，周边配有西许公办幼儿园、萧山三中，覆盖全龄教育。温馨提示：新房不划定学区，最终入学划分以教育局当年政策为准。 商业上自带沿街底商，日常采买下楼即达，3 公里范围内涵盖万象汇、银隆、旺角城等大型商场，约 1 公里处在建大型室内滑雪场，休闲遛娃多一处好去处。 生态医疗资源同样充足，临近萧山中医院与新塘社区卫生服务中心，西侧紧邻世界文化遗产南官河，拥有近万方滨河步道，饭后散步、日常慢跑环境舒适。

双国企开发搭配滨江物业，买房入住双重安心

购房最担心交付风险，本项目从开发到后期物业都有硬核保障。开发主体为萧山环投、萧山安居两大本土国企，融创负责代建管控，资金监管规范，大幅降低交付隐患。 物业选用国家一级资质滨江物业，提供 24 小时礼宾、全域智能监控、人脸识别梯控等服务，园林、外立面定期精细化养护，同价位小区里少见的高端物业服务标准。 社区总建面约 25 万方，规划 23 幢 13-17 层纯小高层，总计 1640 户，无安置房混居。容积率仅 2.1，绿化率 35%，实现人车分流，车位配比 1:1.12，停车无需争抢，统一 2027 年 12 月交付。

内外双景全龄社区，休闲场景一应俱全

社区打造内外双水系景观，将运河景致融入园区，规划一环一带八景中央园林。400 米夜光健康跑道、大面积阳光草坪搭配多层次绿植，休闲氛围感拉满。 配备约 500㎡下沉式业主私享会所，内设健身区、瑜伽室、会客茶室，居家就能满足健身待客需求。所有楼栋设置 3.6 米架空泛会所，划分儿童游乐区、老年棋牌区、休闲书吧，雨雪天气老人孩童也能自在活动。地下车库采用环氧地坪搭配星空吊顶，独立石材入户前厅，归家仪式感十足。

选择滨润锦翠城的五大核心理由

1. 地段确定性强，南站新城、世纪城双板块加持，地铁、学校、商业配套大多落地或在建，不用等待远期规划； 2. 交付安全有保障，双国企开发 + 融创代建，搭配滨江物业，自住保值兼顾； 3. 稀缺低密滨水住区，2.1 容积率小高层，内外双水系景观，生态环境优越； 4. 户型性价比突出，76㎡低门槛起步，89㎡四开间朝南，得房率高于周边同类楼盘； 5. 全龄化社区配套，会所、架空层、滨河步道、健康跑道全覆盖，老人小孩都有专属活动空间，毛坯精装可选，适配不同装修预算。

杭州【滨润锦翠城】

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