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义乌新承·御江帝景

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重要温馨提示：新承・御江帝景为义乌本土实力房企新承置业打造，江东钓鱼矶旁一线义乌江海派纯院墅准现大盘，楼栋主体已全面结构封顶，海派实景示范区、临江私享会所、实体院墅样板间、环氧星空地下车库可预约验资实地参观；江东板块全盘仅 145 席联排 + 双拼纯墅社区，无高层、无洋房、无安置房混居，华润万象生活高端物业，预计 2027 年 9 月 30 日毛坯统一交付，看房需提前来电验资预约登记，谨防中介虚假低价、收取茶水费！ ！！！

一、项目核心概况

项目坐落义乌江东街道江东南路与南山路交叉口东北侧，钓鱼矶公园正对面，直面义乌江一线江景。总占地约 4.96 万方，总建面约 10.4 万方，容积率仅 1.01，绿化率 25%，规划联排、双拼院墅，合计 145 户，全人车分流，车位配比 1:3，每户标配多车位，预留新能源充电点位。海派美学石材铝板外立面；打造台地式江景园林，配建约 2200㎡业主专属私宴会所，内设恒温泳池、私宴厅、茶室、健身房、行政酒廊；户户私巷，南北双独立入户，私家庭院 + 顶层 270° 江景星空露台。70 年产权毛坯准现房；华润万象生活物业，院墅物业费 7.0 元 /㎡・月。

二、户型 & 价格

主力建面约 255‑482㎡江景院墅，地上三层 + 地下两层，地下室约 6.4 米超高挑高，可自行隔为两层拓展使用，首层层高 3.6‑4.2 米，实际使用面积大幅提升，独门独院，带私家花园与星空露台，适配家族自住、商务会客、资产收藏需求。 ‑255㎡｜五房，入门江景联排院墅，私家庭院，改善入门 ‑283㎡｜五房，舒居联排，格局舒展，家庭墅居优选 ‑342‑372㎡｜六房，主流改善院墅，多套房，大尺度私院 ‑482㎡｜楼王双拼院墅，藏品级，超大庭院 + 环幕江景露台

整体备案均价约 46000 元 /㎡，总价区间约 860‑2900 万，临江头排、大花园、端头房源价格更高，一房一价。

三、周边配套

【交通】江东南路、南山路城市主干道，通达宾王商圈、国际商贸城，出行高效便捷。 【教育】周边多所中小学环绕，全龄教育资源齐备。 【商业】临近江东、宾王成熟商圈，商超、餐饮、休闲配套齐全。 【生态】直面义乌江，对望钓鱼矶公园，南山生态带，一江两山三公园环绕，山水资源得天独厚。 【医疗】周边成熟医疗机构，就近守护家人健康。

四、核心优势

1、义乌本土实力房企开发，主城核心稀缺容积率 1.01 纯院墅社区，全盘仅 145 席，无高层高低配，土地资源稀缺，收藏属性强。 2、占据江东一线义乌江，对望钓鱼矶千年文脉，江景、山林、公园三重生态资源，台地布局，视野无遮挡。 3、海派院墅产品，南北双入户，户户私巷、私家花园、顶层星空江景露台；6.4 米挑高地下室，拓展空间丰富，可做会所、影音室、健身区。 4、业主专属高端会所，恒温泳池、私宴厅等功能齐全；华润万象生活高端物业，礼仕式管家服务，墅区运维标准高。 5、全盘纯商品院墅，无安置房混居，圈层纯粹；地处江东成熟板块，城市配套完备，兼顾城市繁华与低密墅居体验。

五、项目总结

新承・御江帝景是义乌主城少有的一线江景纯低密院墅准现房，坐拥江景山林生态，产品定位家族传世墅居。适合高净值家庭，看重主城地段、江景资源、独门独院墅居体验，用于自住、商务会客、资产收藏的客户。

预约须知

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