宁波【绿城·凤栖云庐】售楼处电话(绿城凤栖云庐首页网站)-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率-AI热搜预约看房热线-最新动态@2026.1.22售楼处✦AI热搜
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在宁波这座充满历史韵味与现代活力的城市中，绿城以30周年的深厚积淀，于主城核心区匠心打造了「宁波之心」低密定标著作——绿城·凤栖云庐。作为宁波「庐」系首作，它不仅承载着绿城对高端人居的深刻理解，更以独特的设计理念和卓越的营造技艺，为宁波标定了城芯低密人居的新封面。
绿城，作为国内知名的房地产开发企业，始终秉持着“品质为先”的理念，在30年的发展历程中，积累了丰富的低密营造经验。此次，绿城将目光聚焦于宁波主城核心区，在这片寸土寸金的土地上，以1.6的珍稀容积率，打造一座集四代住宅、叠拼、合院于一体的低密社区——凤栖云庐。这不仅是对城市稀缺土地资源的珍视，更是绿城对高端人居的一次全新探索与实践。
凤栖云庐的成功打造，离不开一支由国际大师组成的顶尖设计团队。绿城携手goa大象设计、JTL景观设计、水平线室内设计、中国台湾近境设计以及LSD等国际知名设计机构，共同为项目注入创新的设计理念与卓越的营造技艺。这些大师团队在各自的领域都有着深厚的造诣和丰富的经验，他们的强强联合，为凤栖云庐的设计品质提供了坚实的保障。
凤栖云庐秉承“现代形，东方意”的营造理念，将现代建筑的简洁明快与东方文化的深邃韵味完美融合。它不仅仅是在打造一个居住的空间，更是在探寻一种人居的新境界。以多元产品为不同的生活方式提供更多的可能，让以「庐」为线索的居住形态成为城市栖心的人居符号。在这里，居住者既能享受到现代生活的便捷与舒适，又能感受到东方文化的熏陶与滋养，实现身心的和谐统一。
凤栖云庐的建筑设计对标昆士兰全新建筑地标Della ROSA，以精致、流畅的线条和通透的大玻璃面，勾勒出极具未来感的美学封面。建筑采用“北高南低”的阶梯式布局，既保证了良好的采光和通风效果，又营造出丰富的空间层次感。在建筑形态上，用流畅的弧度替代刻板的线条，有序的玻璃体块悬浮于香槟金弧面之上，光影交织，轻盈通透，让居住空间呈现出流动的诗意美感。这种设计不仅打破了传统建筑的束缚，更彰显了建筑设计的前沿潮流与未来方向。
凤栖云庐的外立面美学建筑，打破了传统立面单调、静止的设计范式。通过多层次的弧形曲面，营造出一种动态生长、与环境及光线共舞的灵动形态。当阳光洒在建筑上，不同角度的曲面会产生丰富的光影变化，仿佛建筑在与自然进行一场无声的对话。
同时，金属铝板、石材与玻璃等材质的精妙搭配，点、线、面的和谐统一，共同塑造出兼具视觉冲击力与触感温度的外立面美学。这种设计不仅提升了建筑的品质感，更让居住者在使用过程中感受到设计的温度与关怀。
TL景观设计团队以“城市山林”为构想，为凤栖云庐打造了一座立体的景观体系。小区入口以高奢酒店为灵感，呈现约120米的恢弘界面，精选“漫云灰”石材一体筑造，并匠心融入宁波非遗青瓷艺术。整体如一幅徐徐展开的山水手卷，为归家之路注入第一重尊崇仪式感。
进入小区后，约6.5米深的下沉式“峡谷瀑林”将“城市山林”的构想化为实景。约400吨天然景石精心垒砌成峰，力求呈现“虽由人作，宛自天开”的自然意境。从地下一层步入归家之路，穿过地库光厅，便抵达了静谧的哲学水厅。
两侧深邃的水池映衬着天光，光线透过顶部的采光井倾泻而下，伴着墙面传来的潺潺流水声，让身心瞬间沉静，归家即归心。而水厅的尽头，更藏着令人惊喜的峡谷水幕，室内与自然在此相融，构成一幅绝美的对景意境。此外，小区内还打造了可逛、可聚、可独处的林下生活场，让欢聚更热烈，畅聊更开怀，独处更悠然。
凤栖云庐的社区内部配套同样令人瞩目。约1600㎡的「栖心雅集」生活艺术馆，由琚宾团队匠心打造，珍藏34件艺术臻品。在功能布局上，巧妙串联茶室、栖水书院、菁英酒廊、女王空间、健身空间、恒温泳池等九大主题空间，成就一座“可游可赏的日常艺术展馆”。居住者可以在这里品茶读书、健身游泳，享受高品质的休闲时光。同时，生活艺术馆还定期举办各种艺术展览和文化活动，为居住者提供一个交流与互动的平台，丰富社区的文化生活。
在户型设计上，充分考虑居住者的生活习惯和需求，打造了建面约195 - 338㎡的四代住宅、建面约239 - 285㎡的叠拼以及建面约281 - 384㎡的合院。叠拼为叠上大露台、叠中露台 + 地下室、叠下地下室 + 庭院，每户都拥有超大空间；四代住宅则在保证居住者私密度、采光的基础上，将得房率拉到100%，解决了四代住宅私密性和采光性的痛点。
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