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北上海 主城区，地铁1号线富锦路站约400米【四季都会·青藤里】建面约92-122㎡高层3房，及建面约140-172㎡叠加/合院，均价49965元/㎡ 总价约398万起

上海四季都会青藤里

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学校选址为：杨行镇蕰川社区07-06、06-06地块，规划配套学校整体委托上海世外教育集团统一管理。

将建设上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名）小学部、初中部。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

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根据计划，学校将于2024年正式开工，力争2026年交付使用。

以上信息来源：杨行发布、杨行生活圈售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

可以发现，上述学校正位于新四季都会旁边！也就是说，新四季都会竟然化身“学区房”了！（目测刚买了新四季都会的业主：喜大普奔~）售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

项目还是1号线上难得的真地铁盘，直线距离地铁1号线富锦路站约400米。

除了地铁1号线之外，项目周边还有4条地铁，分别是：3号线、19号线（已公示）、22号线（规划中）、24号线（规划中），另外周边还有1个高铁站：宝山站。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

新四季都会整体规模约105万方，业态包罗万象，要知道四季都会原本规模号称约90万方，算上如今的新四季都会的约105万方，总体量已经接近200万方！

400万级+世外系加持+轨交400米+得房率80%+万科物业=置业首选

项目共有14栋高层住宅和3栋叠拼，本次2期加推2#、3#、6#、13#、21#及7#、8#、9#叠拼，共计316套房源。

推售产品为建面约92-122m²高层

以及建面约140-172m²叠墅

均价49965元/m²，3房总价约400万起。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

户型图赏鉴

92m²户型，3开间朝南，双阳台设计，阳台的南向面宽接近6米，更具视觉延展性；

餐厅与厨房空间，非常符合当代年轻人的设计审美：售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

吧台延展式餐厅空间，完全可以视业主需求，做成半开放式厨房，做开放式台面，下厨之时享受主厨般的乐趣，如下图示意，中岛既可以做成U型厨房的补充台面，又可以作为两人的用餐空间：

示意图图源网络，非四季都会样板间，具体以交付为准

再来看看本次101㎡户型与大一期103㎡户型的对比：

新版户型，处于边套，不会有连廊；

新版面宽更大，加上阳台打通，起居空间更为舒适；

这次的主卫也带飘窗，且动静分离做得更好一些；

最后就是动线的设置，原来的客餐厅空间是一个长方形的空间，一家人用餐、进出房间、去客厅，动线会重叠；

而新户型，在各个区域门口，设置了一个近乎正方形的空间（户型图看是长方形的，实地看下来空间更方正一些），动线呈X交叉型，空间更灵动，而且肉眼看上去，房间感觉更宽敞！售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

122㎡是3+1户型，大横厅设计，3+1开间朝南，大尺度阳台，南向面宽优秀，超大的客厅完全可以隔出一个灵动空间，无论是作为书房，还是家庭活动空间，售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

亲子阅读、电竞空间等等，都能作为维系家庭关系的纽带存在。

叠墅户型图如下

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生活配套

交通方面：项目距离轨道交通1号线富锦路站仅约400米。

在上海，地铁1号线是当仁不让的“主心骨”，沿线楼盘本就稀缺，如今四季都会以距离富锦路站仅约500的优势出场，自然备受瞩目。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

商业方面：海德名门西北侧自带商业，周边四季都会和中铁北城时代都有一定商业，附近还有宝山招商花园城、友谊西路地铁站旁的昊耀商业广场等。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

教育方面：项目东侧有规划的教育用地已确定为世外（九年制），周边有华师大附属杨行中学、华二附中宝山校区、上师大附属宝山外国语学校等。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

生态休闲：项目门口就是约34万方大型水景白沙公园。这种出门走走就是公园的生活，在魔都是很难得是，更是很多人的居住向往。

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