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金茂璞逸世园

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稀缺的纯洋房产品，部分户型送空中花园、封闭阳台、架空层、挑空客厅以及270°全景舱，空间使用率较高。

1、产品力： ★★★★◐

①室内空间：270㎡四代宅均为空中平台+挑空竖厅产品，南北双平台勾勒出270°全景舱产品，但对标济南优秀项目，东西端侧平台缺失略有遗憾。

②空间交融：南侧空中花园与北侧设备平台均与挑空客餐厅连通，空间互动性好。

③平台功能：东有世园会，西有社区景观，北有山景，景观效果好。

④赠送面积：南侧平台进深3m，约15㎡；北侧约为1.8m，约5㎡；两平台面积合计约20㎡，实用性较强，隐私性好。

⑤奇偶同权：不同楼层用户产品价值基本平衡，但由于东侧为世园会，故部分户型依然无法平等享受世园会景观。

⑥劣势规避：竖厅设计，平台采光通风影响小；平台均位于端侧南向，注重隐私保护。

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