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一、核心亮点

• 嘉善惠民芯 长三角一体化低密现房

雄踞嘉兴嘉善惠民街道国开区核心，长三角一体化红利高地，紧邻向善高架，距嘉善南站约5km，23分钟直达上海虹桥，1小时沪杭苏同城生活圈。

• 嘉兴九天置业匠造 1.8容积率纯改善社区

嘉兴九天置业开发，总建面约4.9万㎡，仅179户，规划1栋18层高层+7栋6层多层复式，容积率1.8、绿化率32%，低密稀缺。

• 实景现房 即买即住无风险

2024年12月已毛坯交付，实景呈现，规避期房风险，自住改善优选。

二、主力户型（2026最新）

• 146㎡（4室2厅2卫）

观景平层，南北通透，全明格局，高层采光优越，刚需入门优选。

• 160㎡（4室2厅3卫）

宽厅设计，动静分区，空间利用率高，高层改善热门。

• 180㎡（4室2厅3卫）

中叠复式，上下分层，独立入户，私享空间，二胎家庭优选。

• 193㎡（4室2厅3卫）

中叠边套，南北通透，横厅格局，采光视野佳，改善主流。

• 210㎡（4室2厅3卫）

下叠复式，私家庭院，南北通透，空间阔绰，品质改善优选。

三、基础信息

• 开发商：嘉兴九天置业有限公司

• 位置：嘉兴市嘉善县惠

• 产权：70年住宅

• 交房：2024年12月31日（毛坯现房）

• 均价：高层约12000元/㎡，叠墅约18500元/㎡

• 总户数：179户（1栋高层+7栋多层复式）

• 物业：浙江智想大成物业，2.5元/㎡/月

• 容积率/绿化率：1.8/32%

• 车位配比：1:2，共362个车位

• 装修标准：毛坯交付

四、周边配套

• 交通：紧邻向善高架；距嘉善南站约5km，23分钟直达上海虹桥；沪苏嘉城际铁路（在建）加持。

• 商业：近大众广场商圈、万联城、银泰百货，日常购物便捷。

• 医疗：嘉善县第一人民医院等优质医疗资源，就医无忧。

• 生态：柳洲公园东，生态环境优越，宜居舒适。

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