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杭州【未来星宸】

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未来星宸是地铁5号线永福站上盖的TOD综合体，总建面约14万方。项目聚焦互联网、人工智能等产业，涵盖甲级办公、商业配套等业态，以4.79米稀缺层高、LEED金级预认证为特色，提供全周期企业服务。紧邻阿里巴巴全球总部，周边产业资源密集。

"未来星宸”坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近百万平方米，涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际五星级酒店和大型品牌商业中心。未来，EFC将通过与英、美、澳等全球化顶尖设计团队的通力合作以及国内多家领先设计团队的倾力打造，建成具有欧美特色的、国际一流水准的、绿色环保的城市高端金融综合体 。项目位于国家级开发特区未来科技城的核心区域，板块内依托其创新产业基础，以信息技术、互联网、科技金融、智慧大健康、科技服务产业为核心，聚集了像阿里巴巴、菜鸟网络、字节跳动、水晶光电、 OPPO等众多独角兽企业和全球巨头总部。大量龙头企业的涌入以及创新资源的有效集聚，使得板块内拥有着超强的产业规模和聚焦度。

被业内誉为“S级”商务综合体的中宙·未来星宸，是依托该区域创新产业基础，以新一代信息技术、互联网、科技金融、智慧大健康、科技服务产业作为核心，以“总部、生态、连接”三大设计理念，打造成了一个集商务、商业、文化、教育、餐饮等于一体的多元综合体项目。

交通：项目以城市崭新地标的姿态傲立余杭塘路与聚橙路交叉口，坐拥杭州“换乘之王”地铁5号线永福站，直线距离杭州火车西站4km，距离西溪湿地4公里。未来星宸优享永福站地铁三出口的优越位置，链接全城地铁路网，毗邻机场快线19号线海创园站，直连杭州西站和萧山机场。

运营：采用“投、建、运、管”四为一体的模式进行全过程开发，突破传统写字楼的单一的服务模式和硬件的技术瓶颈，基于自身平台资源，与华为沃土数字平台，创新打造“绿色、安全、高效”的智慧数字化园区，利用云计算、物联网、人工智能等技术，推出立体化智慧安防体系、智能能效管理平台、智慧服务平台系统三大模块，促进办公智能化全面落地，实现园区物联

配套：致力于打造一个高品质、多样化、个性化的园区综合配套体系，涵盖“开放共享-品质生活-赋能平台-活动营造-智慧园区”五大方面，营造舒适的、开敞的公共环境氛围，更好的激发交流和创新。此外，还将配备共享咖啡厅、屋顶空中花园、“三合一”服务中心、楼宇自营平价食堂等多重配套，为商业和商务提供全方位的支持。

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