招商和樾长宁售楼处电话/地址：400-780-7338√√接听咨询48套约120-143平米3-4房，均价13.88万/平米，首付150万，认筹时间6月20日-6月24日，位于长宁区仙霞社区地块，最近地铁2号线北新泾站直线距离仅约300米。
仲观城势 | 越秀招商•和樾长宁售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎一房一价解析，1500万就能进入断供超10年长宁内中环
长宁内中环
2号线北新泾站约300米
【和樾长宁】开启认购售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
推出48套约120-143㎡3-4房
均价13.88万/㎡！认购金150万
认购时间6月20日-6月24日
往下阅读项目一房一价表！
在刚刚过去的 2024年第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
地块近邻苏州河，距离地铁2号线北新泾站直线距离仅约300米。地块占地约1.12万方，容积率2.2，成交总价218251万元，溢价率约24.53%， 楼板价88495元/㎡，装修标准不低于4000元/㎡。
该项目在和樾府之上斥巨资重磅升级， 以公园+商业+住宅的超级复合社区底盘迭新长宁，开创新一代国际社区。
该地块虽然并非长宁传统豪宅区，但长宁的产业和商业重心正在西移！首先是产业方面，在虹桥古北之后，长宁是抓住了互联网风口的。最出名的当然是位于娄山关路523号的金虹桥国际中心，也就是拼多多总部，是上海税收百亿楼！
另一个重点则是2号线淞虹路站附近的临空经济园区崛起。
在上世纪90年代，临空园区还是典型的江南水乡景象，彼时的古北已经一片欣欣向荣，中山公园也蓄势待发。
2010年后，依托于虹桥优势，临空经济园区迎来蓬勃发展。截止最新，园区已吸引超3千家企业入驻，集聚了联合利华、德国博世等一批国内外知名企业总部，以及爱立信、史泰博、携程网等知名信息服务业企业。俨然是长宁甚至整个西上海的产业源动力之一。售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
以娄山关路和淞虹路为产业支点，一东一西，长宁西正在形成一整条高端商业办公链条。一江一河的汇聚，在苏州河的源头，新泾港的岸边，百年天山路之上，和樾长宁项目横空出世，周边配套极为醇熟，资源优越。
2号线娄山关路除了已成型商办，西侧还有晶耀虹桥项目。总投资约80亿元，是由铁狮门公司，新长宁集团和三菱地所共同合作开发的大型商业办公综合体项目。项目已于2023年年初开工，预计2025年建成。
2号线威宁路站上来就能看到缤谷广场，体量很大运营较为成熟，属于长宁比较知名的区级商业中心。内部的业态和门类相当丰富。售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
2号线北新泾站，主要有3个地铁上盖的商业体组成，分别是宜嘉坊广场、兆城馥邦汇和申亚珺悦18广场。年代比较久，能级和人气都不算太高。
2号线淞虹路站附近，依托于临空经济园区，这里是西长宁商业爆发的重点，前几年长宁ArtPark大融城开业，人气相当不错。售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
刚开业的上海荟聚综合体号称长宁最大商业体，总建筑面积超过43万方，包括长宁区最大的购物中心“上海荟聚购物中心”、宜家临空商场以及5栋办公楼。
商业配套更是“一站式配齐”。 家门口就有缤谷广场、百联西郊购物中心，天山路上汇金百货、现所·创邑、百盛优客、金虹桥、南丰城、尚嘉中心（国际）六大商场串联国内外众多一线品牌、网红餐厅、高端影院；还有愚园路特色商业街区，文艺小店、精品咖啡馆、创意工作室鳞次栉比，满足居民从日常消费到品质生活的多元需求。
步行约700米就能到达新装修的百联购物中心，二号线沿线威宁路还有缤谷广场。
整体来看，西长宁的产业和商业近几年的发展速度是非常快的。 长宁的新房供应少，此次招商越秀项目的到来无疑是雪中送炭，热度想必不会低！
项目地理位置优越，接近上海2号线北新泾站，直线距离仅约250米，为居民提供了极大的交通便利。 根据上海2035规划，该区域还将新增26号线和17号线东延伸，进一步增强交通枢纽优势。
项目周边配套设施齐全，包括购物中心、医院等，满足生活所需。
600米内有上海同仁医院为三级乙等。附近也有一些小医院，神州医院、和睦家医院、西郊骨科医院、南山医院等。售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎
教育资源堪称豪华，除了宋庆龄幼儿园国际部、包玉刚实验学校、延安中学（市重点）等知名学府外，还有东展小学、新世纪中学等优质教育资源，从幼儿园到中学，构建起全龄段、高品质的教育体系，为孩子的成长之路保驾护航。
生态方面：项目毗邻苏州河生态绿岸及城市公园，直线距离约1.5KM哈密公园、半马苏河岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归。
户型方面， 越秀招商·和樾长宁是上海市区首个多阳台产品，根据现有的设计过程稿。
建面约120平的3房2厅2卫，类一梯一户+南北双阳台设计，北侧阳台可以拓展次卧的使用面积。
建面约143平的4房2厅2卫，升级为南北三阳台，空间利用率会更高。
交付标准方面， 目前还没有最终确认，大概率标配嘉格纳四件套、唯宝智能一体式马桶等，配置得撑得起它的价格。如果担心噪音问题，现场演示了旭格系统窗的隔音效果，大家可以去现场看下再做判断。
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