金海汀雲台售楼处电话：400-780-7338√√☎项目位于浦东金桥副中心旁，坐拥地铁9号线和12号线，距轨交桂桥路站约1.4公里。金桥副中心是浦东的核心区域，周边拥有丰富的都市生活配套设施。项目采用一梯两户设计，南北通透，距离轨交9号线和12号线的金海路站直
10月1日售楼处开放！浦东金桥【金海汀雲台售楼处电话：400-780-7338√√☎】入市在即！约76-155㎡高层&叠墅，联动价6.3万！
最新消息
9/12号线、14号线金桥三轨交
城市墅区+科技住宅+泳池会所
象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-780-7338√√☎
推建面建面约78-139㎡小高层、建面约145-160㎡叠墅
整盘联动价63000元/㎡
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在浦东迅速崛起的数年间，关于区域分片发展的讨论一直持续不断。金桥地区作为继陆家嘴之后浦东的又一发展核心，与前滩、张江并驾齐驱，其每一项举措均吸引了广泛关注。通过横向比较浦东目前三大发展核心区域，可以观察到它们各自肩负着不同的发展使命。
该项目的规划与设计图纸已向公众展示， 其容积率限定为1.5。规划中包含10栋12至13层的小高层住宅以及4层的叠墅产品。小高层住宅采用一梯两户设计，无连廊结构，确保了住宅的南北通透性。该项目主要面向寻求改善居住条件的业主。小高层住宅的楼间距 大约为30.66至44.35米，而多层住宅的楼间距则 在16.1至16.65米之间。
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项目配套
象屿联发·金海汀雲台项目坐落于金桥副中心旁，直面金湾，得益于周边产业的蓬勃发展，该地区享有丰富的都市生活配套设施。在交通方面，项目周边的地铁线路布局彰显了其卓越的交通价值——距离轨交9号线和12号线的金海路站直线距离约900米，距离轨交14号线的桂桥路站直线距离约1.4公里。值得注意的是，9号线被誉为上海的产业黄金线，连接世纪大道、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等重要区域；而12号线则被誉为上海地铁的换乘之王，可与十三条地铁线路实现便捷换乘，确保了快速通达全城的交通便利。外环高速与在建中的金海路高架形成交通十字动脉，直线距离约4.4公里即可抵达金桥副中心核心区，约11.5公里可到达外高桥，约13公里则可抵达张江，这些交通设施的完善不仅提升了出行效率，也 实现了与城市中心的便捷联系。
在生活配套设施的多样化方面，距离项目直线约900米处，K11select（正在规划中）引领的三大商业中心，包括K11select的艺术人文气息、招商花园城的繁华盛景以及宝龙城市广场的水岸多彩生活，共同提升了时尚体验的层次。金海路和顾唐路两大TOD（交通导向型发展）的助力，进一步为该区域的全面升级注入了持续的动力。售楼处电话：400-780-7338√√☎
据透露，象屿联发·金海汀雲台项目将拥有约1.5的容积率，打造出金桥地区珍贵的低密度别墅区，为城市居民提供稀缺的低密度居住环境。
融合了海派美学元素的建筑风格， 一轴五园八境的园林布局，以及约2000平方米的光庭水院，确保了建筑在阳光和树木的环绕中生长，于繁华之中绽放出繁花似锦的景致。
（项目效果图过程稿）售楼处电话：400-780-7338√√☎
项目户型图（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
▼建面约76㎡户型（小高层）
▼建面约87㎡户型（小高层）
▼建面约99㎡户型（小高层）售楼处电话：400-780-7338√√☎
▼建面约125㎡户型（小高层）
▼建面约139㎡户型（小高层）
▼建面约154㎡下叠中间户
▼建面约144㎡上叠中间户
▼建面约155㎡下叠中间户
▼建面约155㎡中叠中间户售楼处电话：400-780-7338√√☎
▼建面约145.5㎡上叠中间户
区域规划
2009年，上海外环外规划了六大动迁基地，分别是顾村、江桥、泗泾、浦江、周康和曹路。
作为中心城区的延伸，动迁基地的发展脉络具备相似性。
动迁能短时间聚集人口，但动迁房的品质和规模也桎梏了板块房地产的发展，未来转型困难，配套往往后继乏力，很容易形成“睡城”。
曹路向西，金桥副中心、花木-龙阳路副中心、张江副中心、陆家嘴中央活动区，都是在正常的通勤范围内。而曹路最最香的是紧邻金桥副中心，从曹路新市镇中心实际驾车到金桥副中心核心区，距离仅约4.4公里。如果搭乘公共交通，也就是3-4站地铁！这样近的距离，完全可以住在曹路，享受城市副中心的配套服务。
金海汀雲台位于曹路科教园区单元，西侧毗邻金桥板块，可享双重板块利好。
金桥城市副中心定位为以商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩为主要功能的城市副中心。聚焦生产性服务业的功能完善和生活性服务业的品质提升，重点植入文化艺术、体育休闲、创意研发等服务业功能。
其综合性强，聚焦生产性服务业，兼顾办公、休闲、生活等多种功能。目前正在如火如荼进行建设，有这样未来可期的邻居，来弥补曹路自身内部配套短板，也着实是香啊！
也许曹路还不成熟，有许多硬伤，但曹路已经成为浦东刚需上车置业目的地之一，也稳住了多少来上海奋斗的年轻人的梦想。
生活配套
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交通方面：距离地铁9号线和12号线换乘站——金海路站1公里左右，距离14号线桂桥路站1.5公里左右，未来还有在建的崇明线一期，四轨交汇，交通便捷。
其中，9号线是浦东新区境内的重要地铁线路，东西贯通，串联起陆家嘴、洋泾、花木、碧云、金桥、曹路等各大板块。
目前浦东境内9号线沿线楼盘稀缺，本案将是后续为数不多的置业选择之一。
商业方面：往西直线500米，是浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目——浦发上城。
项目于3月18日正式启动，开发面积100万平方米，总投资200亿元，集商业、研发、住宅、公寓、酒店等多业态于一体，将打造为面向青年人才的创新创业欢乐场。
此外，地块周边还有曹路宝龙广场以及招商在上海的第三座“花园城”，形成一站式零售、餐饮、娱乐的消费体验。
教育方面：周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学，上海杉达学院金海校区等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
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医疗方面：周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。
生态休闲：地块西侧即为金海湿地公园，总面积41.8公顷，是上海外环绿带上唯一一个以湿地为特色的公园。大片生态休憩绿地，为项目提供了得天独厚的生态环境。售楼处电话：400-780-7338√√☎
10月1日售楼处开放！浦东金桥【金海汀雲台售楼处电话：400-780-7338√√☎】入市在即！约76-155㎡高层&叠墅，联动价6.3万！
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