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万亿高新中轴收官之作

一：万科高端改善拾系武汉首发

二：全新低密四代住宅

三：100-168平得房率超100%

四：公建外立面大面积转角玻璃

五：全系层高3.05-3.15

六：光谷首个垂直浮岛会所

七: 双地铁口3公园环绕

八：步行光谷十七小、十五初

九：自建复合开放商业街区

十：坐拥创新天地KIC PACK购物公园

湖北科投|万科·璞拾光屿】

立序光谷高新中轴芯，高端“拾系”武汉首发，以静谧为底、雅奢为韵，打破人居与美学的边界，重塑光谷高阶栖居新范本，启幕时代人居新高度。

开发企业：湖北科投&万科

占地面积：约4.82万方（C/D地块住宅部分）

计容面积：约10.13万方（C/D地块住宅部分）

绿 地 率：约30％

容 积 率：约2.1

交房标准：精装

规划栋数：13栋

规划户数：843户

梯 户 比：2梯2户、2梯4户

规划产品：洋房、小高层、高层

推售户型：建面约100—168㎡ 三四房

项目地址：中国武汉·光谷·高新大道崇文中心旁

🌇湖北科投&万科 强强联袂 共启光谷人居新章

🏠湖北科投——光谷发展的"城市运营商"

湖北科投为光谷发展承担重大产业投资、产业园区建设、国有资产管理等核心职能，20 年来深耕光谷，是亲手打造光谷城市封面的 “总工程师”：

湖北科投是 “光芯屏端网” 世界级产业集群的核心铸造者，参与总投资300亿美元的国家存储器基地（长江存储），并投资打造了华星光电、武汉天马等龙头项目；

湖北科投同样是生命健康产业的领军者，投资了联影医疗、华大智造、人福医药等一批标杆企业；

深度参与光谷公共服务中心建设，包括光谷公共服务中心、湖北省科技馆新馆、光谷国际网球中心、光谷科技会展中心等地标项目建设，以实力筑就城市未来。

同时科投还运营着超过500万平方米的产业园区，如光谷生物城、未来科技城等，服务企业超3000家，汇聚了约14万高知创新人才。湖北科投通过打造光谷生物城与未来科技城两大核心平台，为光谷奠定了坚实的产业与人才基础。

湖北科投不仅仅是一个开发商，更是与光谷这座城市发展脉搏深度绑定的运营商，也是我们这个项目最坚实的保障。

万科——光谷人居的“生活服务商”

万科作为城乡建设与生活服务商，足迹遍布武汉，历经24年，万科累计建成交付了近60多个小区，交付了近13万套住宅，为近40万的家庭营造了美好的社区生活。

2004年万科首进光谷，20年来，万科在光谷深耕，陆续打造了9个经典项目，开发约2.5万套住宅，服务了近7万户家庭，见证光谷一路成长为“世界光谷。

在武汉，在光谷，选择万科，选择的是一份24年验证过的安心，是一份与城市共同向上的陪伴。

当最懂光谷产业与城市格局的湖北科投，遇上最懂光谷人居与生活服务的万科，在光谷最好的中轴地段，共同打造的【璞拾光屿】，不仅是一座高端改善住宅，更是与光谷精英身份匹配、与城市发展同频的标杆作品。

（效果示意图,可能与实际存在差异,具体以最终规划及实际建设为准）

🌅“拾系”武汉首发 高新中轴封笔之作

万科高端的改善产品“拾系”，以曼谷湄南河四季酒店为研发蓝本，意在为人们打造一个空间，让归家成为度假的开始。

“拾系”自2023年首作诞生，落地上海、杭州、南京、合肥、苏州、成都等7个城市，9个项目，迅速成为上海、南京、苏州等核心城市的高改人居标杆。

🌉万亿中轴：中轴正芯｜一横三纵执掌万亿资源

项目位于光谷高新中轴，锚定“一横三纵”源心，串联城市发展脉络。周边商业、医疗、教育等全维优配环伺，聚合世界级鼎配资源，于万亿高新正轴之上，帷幄都会繁华，执掌高阶生活主场。

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