中建玖里书香-临港(玖里书香)详情丨玖里书香-容积率-停车位

「中建玖里书香」

浦东自贸区新片区

约86-153㎡高层&叠墅

房源约200套 在售总价约200万+

精装准现房状态 可直接选

中建玖里书香售楼部电话：400-116-2990

在整个临港自贸新片区，书院扮演着举足轻重的角色；而将视线放至书院，中建·玖里书香可以说是占据了绝对的C位。醇熟生活配套环伺，吃喝玩乐游购轻松近享。

周边现有

轨交16号线，未来还有两港快线（规划中）、主城联络线（规划中）。

选择自驾出行，家门口的东大公路连接主城区两港大道、新元南路等多条干道，经由两港大道可以快速连接申嘉湖高速、G1503 绕城高速和 S2 沪芦高速。

浦东国际机场、上海东站枢纽（规划中）

更是为区域交通强势赋能！

商业资源同样优渥，周边有

爱琴海购物中心（在建中）、禹洲商业广场、欧雅玛特购物广场

等，满足日常衣食住行。

医疗方面，有方便就近看病的

书院社区卫生服务中心等，也有大型的三甲综合医院上海市第六人民医院东院（三甲）

，为健康保驾护航。

规划示意图

丰盈的生态资源也是一大亮点。周边有

滨海高尔夫球场、滨海森林公园、鲜花港、 海昌海洋公园、 天文馆、 冰雪世界（在建）等

旅游休闲资源，时刻亲近自然。

一处好的居所，会以空间为桥梁，让你的生活更加的舒适，你需要做的只是用心去感受，在每一个生活场景中，选择你最钟意的那一个。

兼顾当下和未来，无疑，中建·玖里书香就是方方面面，让我们都感到“最舒适”的那个选择。

产品设计上打造高层和叠加产品：建面约99㎡瞰景高层；建面约135-153㎡宽境叠拼。

建面约99㎡3房2厅2卫▼

建面约120㎡的上叠户型图▼

建面约136㎡的上叠户型图▼

建面约135㎡的下叠户型图▼

建面约86㎡3房2厅1卫 ▼

南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南

，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。

约86平3房样板间▼

建面约99㎡3房2厅2卫▼

三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，

横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。

约99平3房样板间▼

中建玖里书香售楼部电话：400-116-2990

中建·玖里书香打造的正是这样的生活，每一处皆考究。

总占地面积约16万㎡的宽境墅区，

建筑面积达到约44万方。这个大体量新盘的

整体容积率约2.0，规划高层和叠墅的产品形态

，高层在北、叠墅在南。南低北高的楼栋布局，开阔的楼间距，让自然光线更大程度照射室内空间。让建筑不再成为自然风景的阻碍，而是与其相得益彰。

规划布局上也是匠心独运，糅合新中式元素，打造

“一街两轴两环四庭六园十一巷”

，富于仪式感和尊崇感的书香门第，和美轮美奂的“江南园林”。

更难能可贵的是，中建·玖里书香采用了全生命周期园林的精巧设计。通俗的来讲就是，将优雅和温情的人本关怀融入一草一木之中。在景观中设计

儿童乐园、漫步道

等休闲娱乐空间，任何年龄段的业主都能找到合适的社交运动场所，安放身心的一片天地。

建筑采用的是

经典的现代风格

，线条简约，色泽明快，视觉效果时尚而充满活力。