上海招商时代潮派售楼处电话：400-780-7338√√☎二期加推约89-99平方米3房即将入市！招商时代潮派售楼处电话：400-780-7338√√唐预约可享内部优惠。高品质标杆森屿度假社区【招商时代潮派】以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。
9号线TOD红盘！松江泗泾「招商时代潮派」 二期加推约89-99㎡3房即将入市！
上海招商时代潮派
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4007807338
6站漕河泾 9站徐家汇
建面约89-123㎡3-4房户型
9号线泗泾站 500万级TOD大城
均约49701元/㎡房源234套
样板房线上提前预约
品质标杆森屿度假社区
【招商时代潮派】以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。
颜值立面，沉淀历久弥新的惊艳
【招商时代潮派】汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。
在建筑的转角处，项目巧妙地运用了弧形元素，不仅柔化了建筑的立面形态，更增强了整体空间的流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格的同时，又不失优雅与和谐。
三重归家，匠心高定生活礼仪
在归家仪式感方面，招商时代潮派精心规划三重归家动线。
社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。
入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。
此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。
多元景观，自然森系生活体验
项目充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。
四大架空层，自家楼下的泛会所
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招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型，整个套内几乎没有走道，拒绝空间浪费，让业主有更加出色的居住尺度感。
建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。
首先，S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。
当然，还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。
建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计，3+1开间朝南的设计，让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。
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今年年初，【松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块】经过56轮竞价后触顶摇号，最终由招商蛇口竞得。
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招商这一次落子泗泾，立足上海TOD4.0之上，以全球视野打造新一代城市TOD标杆。
约50万方城市潮前作品「招商时代潮派」，涵盖 上海第五座花园城、 绿地联盟、文化空间以及 滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。
于外 ， 项目联动周边优质教育、医疗、滨水绿地等全生活要素，全方位上演“衣食住行乐”的未来生活万象，带来未来TOD生活的全新想象。
于内，项目聚合招商花园城、文化空间、滨水国际住区、酒店等多元的业态，链接未来潮尚生活的所有想象，带来一座真正意义上的城市潮前作品。
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招商·时代潮派精细场景洞察，希望从空间、内容、用户、体验、消费等方面达到符合当代年轻人的潮流生活。
项目内部，招商·时代潮派汇聚商业、文化、住区、酒店4种业态，向外，通过打破大城的“边界”，链接教育、医疗、办公、绿地等配套，创造出更加丰富多样的场景，从而形成一个有机的整体，为城市、社区和家的生活，带来全维度的体验。
面对TOD4.0，招商·时代潮派不仅以交通为中心，建立一体化的综合区域。
在满足移动出行、公共服务、物质消费的基础上，更是藉由水系、绿地、景观桥等消融边界， 将地铁、商业、住宅与周边的配套有机地连接起来，形成一个网状网络，不仅可以更好的满足人的需求，将整个TOD中多元缤纷的各种生活场景融入生活，在促动人与人之间重新链接之外，为生活带来更多的惊喜。
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【松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块】位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。 地块房地联动价51100元/㎡
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该地块位于泗泾板块，紧邻9号线泗泾站；
周边泗泾中心幼儿园、泗泾小学、松江实验学校等教育资源汇聚；
西侧毗邻松江区泗泾医院；
往南一路之隔为三湘商业广场和保利悦活荟。
松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、17-07号地块项目（14-01地块）设计方案的内容，有关情况公示如下：
建设单位名称:上海招松置业有限公司
建设工程名称:松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、17-07号地块项目（14-01地块）
建设项目选址：松江区泗泾镇。
建设用地范围：东至洞泾港，南至泗陈公路, 西至外婆泾路，北至恒泽路。
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占地面积：60826.90平方米
建筑规模：182357.58平方米
规划用地性质：三类住宅组团用地
建筑容积率：2.0
绿地率：35.00%
建筑高度：最高高度53.85m
图源网络 仅供参考
14-01地块：住宅用地，容积率2.0，限高60米，计容面积121653.84㎡；
图源网络 仅供参考
14-01地块的住宅项目拟建20栋住宅；
其中2#、3#、4#是5层多层住宅；
其余为14-18层高层，17号楼为保障房
图源网络 仅供参考
其中14-01地块内设置老年活动室236㎡，居委会281㎡，文化活动室118㎡，日间照料中心200㎡，养育托育点360㎡，室内健身点200㎡；
16-02地块：商业服务业、文化、公交场站用地，容积率2.6，限高80米，计容面积107027.41㎡，其中商业服务业用地占比84%、文化用地16%；
16-02地块需设置商业综合体，文化设施建筑面积不小于17905㎡，公交场站占地面积不少于12000㎡，有轨电车存车线占地面积不少于4000㎡。
17-07地块：住宅、商业服务业用地，容积率2.5，限高60米，计容面积69083.5㎡，其中住宅用地占比76%、商业服务业用地24%。
17-07地块内设置老年活动室200㎡，文化活动室100㎡。
根据出让合同显示， 项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！
商品住宅装修标准不低于2500元/㎡（集采价格）。
【交通方面】
位于9号线泗泾站地铁上盖，未来在9号线洞泾站规划有12号线站点。
泗泾站图源网络 仅供参考
【商业方面】
除了自带的TOD商业，南侧目前有三湘商业广场，内含大润发等商业。
三湘商业广场图源网络 仅供参考
【医疗方面】
步行范围内有泗泾医院（二甲）、牙病防治所；且泗泾医院的南侧、东侧均调整成了医疗用地。
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泗泾医院图源网络 仅供参考
在17-07地块北侧还规划有教育规划用地。
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