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项目是位于连云港海州区凤凰新城核心板块的低密高品质住宅社区，主打叠墅与电梯洋房产品，以低容积率、高得房率和优越的周边配套著称。

📍 核心区位与交通

项目坐落于市政府旁，具体地址为海州区凤鸣路 1 号（凤舞路北、凤鸣路南），处于凤凰新城的“心脏”地带。

🏡 社区规划与环境

这是一个非常稀缺的低密社区，整体居住舒适度在连云港市场上颇具竞争力。

🏠 户型与产品特色

项目主力户型面积段为118㎡-228㎡，涵盖改善型三居至豪华五居，得房率高达 82%-90%。

🏫 教育与医疗配套

作为“学区房”属性较强的楼盘，其教育资源是主要亮点之一。

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