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苏州中铁咏月台售楼处电话:400-002-9578转接1111（官方认证）

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苏州，同时满足“主城、低密、洋房叠墅”三个条件的项目，凤毛麟角。

主城意味着丰盛与便捷，低密代表着从容与静谧，而洋房叠墅的规划，则是对居住尺度和社区质感的终极承诺。三者兼备，始终是苏州改善家庭心中难得的居住理想。

如今，这一理想终于在吴中城南这片醇熟的土地上有了清晰的回应。作为苏州老牌改善区域，这里承载着一座城市对高端居住的深刻理解与持续期待。

当地段价值与产品革新相遇，一场关于当代高品质居住的升级自然发生。备受瞩目的中铁·咏月台，正是这一背景下的诚意之作。

|项目鸟瞰图

项目立于吴中城芯，依托低密土地，打造涵盖创新四代洋房与叠墅的纯粹住区，为苏州呈现出一份兼具产品创新与地段的居住答案。

革新不止于概念

四大硬核优势重塑豪宅标准

真正的品质，源于对日常生活的深刻洞察与系统性营造。咏月台的价值，不止于单一优势的呈现，更在于对归家、社交、自然与美学的完整重构，为居住体验带来全面升维。

1. 人居焕新：苏州首个“首层全架空”社区

这是项目中一项重要的设计创新，也是对生活体验的实质性提升。通过将社区生活界面整体抬升约5米，实现了三大生活场景的转变：

全架空层车库：车辆直接平层入库，彻底告别陡峭的坡道和昏暗的地下车库。雨天不用撑伞，搬运重物省力从容，归家第一步就充满尊崇感。

全程无雨归家：进入架空层即到家门口，通过垂直电梯直达入户，风雨天气再也无需狼狈。

全步行式社区：所有机动车、非机动车全部停放于架空层，社区二层及以上形成一个完全人车分流的纯步行安全空间。孩子奔跑、老人散步、邻里闲聊，安全感与宁静感拉满。

这不仅是技术上的革新，更是居住理念的一次升维。它将“车行”的喧嚣与“人居”的静谧，通过立体布局彻底分隔。这种设计，看似牺牲了可售面积，换回的却是千金难买的社区宁静与安全感，定义了新一代高端社区的品质基准。

2. 私属场域：超380㎡下沉式庭院会所

高端社区必备会所，但咏月台做得更有意境。利用场地高差，打造了一处超380㎡的下沉式庭院会所。

以“云台”艺术花池串联空间，潺潺水瀑自上而下，贯通视觉与听觉。它超越了健身房、茶室与会客厅的基础功能，更成为一处能够安放身心的精神栖所。在自然光影的包裹中，会客、独处、冥想，生活有了更丰富的可能。

3. 立体园林：约3600㎡景观与私家公园

基于全架空设计，项目在二层打造了约3600㎡的立体景观体系。

中央景观带（约2000㎡）：涵盖阳光草坪、林下休闲区、秘境水院，并配置轻奢会客厅与家庭会客厅，满足不同场景的社交与休闲需求。

全龄活动区（约1100㎡）：儿童乐园、羽毛球场、乒乓球场一应俱全，关照每一位家庭成员的健康与欢乐。

更难得的是，项目东临古塘河，巧妙借景，营造了约2600㎡的滨水生活公园。晨跑、散步、亲子嬉戏，下楼即享的公园生活，让自然成为日常的底色。

4. 美学立面：现代简约的金属质感

咏月台外立面采用深灰、米白、香槟金三色铝板与一体板，勾勒出简洁流畅的现代线条。金属质感在阳光下熠熠生辉，低调中彰显高级，历久弥新，成为城市一道独特的风景线。

家的形态，理应匹配不同的生活阶段与家庭构想。咏月台的产品线，清晰地呈现了这种多元化、精细化的考量。

1.创新四代宅洋房：把花园搬到空中

如果说“四代宅”是行业趋势，那么咏月台则将它推进到了可感可知的实践层面。通过奇偶层巧妙错位设计，每户均拥有约25-35㎡的南向空中庭院，南向最大开间达16.65米，实现了100%的户型采光面。

偶数层户型：庭院与主卧、次卧私密衔接，化身为家庭成员的 专属疗愈绿洲。在这里，清晨的瑜伽、午后的阅读、夜间的星空私语，都与自然零距离。

奇数层户型：庭院与客厅、餐厅全然贯通，瞬间升格为全景社交主场。周末派对、家庭聚餐、好友茶叙，都在风景的环绕中进行。

豪宅的价值，一半在于产品，另一半在于地段。咏月台所处的吴中城南，正是“出则繁华，入则宁静”的典范。

商业：龙湖东吴天街、万达广场、海星生活广场、丽丰购物中心环伺，高端商业配套举步即达。

交通：轨交2、4、7号线（在建）编织成网，东吴南路、石湖东路等城市干道畅达全城。

教育：项目毗邻碧波实验小学（澄湖路校区），周边枫津实验小学、碧波中学、苏州外国语学校（吴中校区）等全龄优质教育资源汇聚。

人文与生态：“运河十景”宝带桥、吴文化博物馆浸润文脉，古塘河与社区公园提供天然氧吧。

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