中建·玖里书香售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】位于临港主城区,中建二局海港房地产开发有限公司开发,是央企准现房精装修交付。项目有高层和叠墅两种类型,总价约251万~660万。绿化率35%,容积率2.0,交房时间2024年9月30日。
【中建·玖里书香】建面约86-153㎡高层及叠墅,央企准现房 精装修交付,高层总价约:251万~323万,叠墅总价约:300万~660万
上海中建玖里书香
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01.项目参数信息
【开发商】:中建二局海港(上海)房地产开发有限公司
【项目占地】:156730 ㎡
【建筑面积】:440900 ㎡
【均价】:高层:29107元/平方米(二、三期)
叠墅34428元/平方米(一期)
叠墅34928元/平方米(二、三期)
【总价】:高层:251-323万
叠墅:300-660万
【绿化率】:35%
【容积率】:2.0
【交房时间】:2024年9月30日(二期、三期)
2024年6月30日(叠加一期)
【物业费】: 高层3.6元/平
叠加4.4元/平
【物业公司】:北京中建世纪物业
【车位配比】:1:1.1
中建·玖里书香,位于临港主城区书院组团,专注于细节打磨,以独立私密性照顾每位家庭成员的需要,让每一寸空间都充斥着生活的乐趣。接下来,让我们看一下中建·玖里书香的主力户型。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
01 建面约86平米 三房两厅一卫
03 建面约120平米上叠 三房两厅三卫
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建面约120平米上叠,首层独立卧房,可做老人房,与年轻人分层而居,避免上上下下的困扰。二层两个卧室均为南向,采光、视野俱佳,可作为主人房和儿童房,更加方便照顾孩子。整体双阳台+大露台设计,多角度观景,与家人一起玩耍、游戏,与朋友品茗会谈都是不错的选择。
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04 建面约135平米上叠 四房两厅三卫
首层三面宽朝南,南向大阳台,两个卧室均带飘窗,在视觉上有效延伸室内空间。餐厅+客厅组成大横厅面,与厨房形成一体化相连布局,给居者一种奢阔会客厅的感觉。
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03.项目区位配套:
2021年8月8日,中建地产华东开疆作品正式发布案名—— 【中建·玖里书香】。所在的临港新片区目标15年内建成世界滨海城市,GDP产值达到1万亿元。
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2021年2月5日,北京中建地产有限责任公司(中建)以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中,自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元,折合楼板价10434元/㎡。
自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元,折合楼板价10502元/㎡。
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根据官方消息,书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目,已于2020年11月27日举行开工仪式。
据了解,B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院,B0407地块为黄华港绿化带,B0401地块为丽正路绿化带。
【教育资源方面】:
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【交通资源方面】:海陆空铁一体化交通,背靠浦东机场和上海东站(规划中),对望洋山深水港 ,近邻地铁16号线以及两港快线(规划中),立体通达路网。
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【商业配套方面】:禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。
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【医疗资源方面】:上海市第六人民医院东院(三甲)、书院社区卫生服务中心。
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【休闲资源方面】:上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星(在建中)等环伺。
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