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义乌新纪元传家广场

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一、基础信息

开发 / 物业 / 产权 / 交付：新纪元集团开发，国有出让商业用地，40 年纯商业产权，独立产证；每栋标配电梯（解决垂直楼上下痛点）；项目共规划43 套垂直楼，开放式街区布局，现代简约外立面；目前主体施工中，预计 2027 年毛坯交付，物业为开发商自持 / 指定专业商管，统一街区运营。

规模与指标：单间占地约 45㎡，楼层规划为地上 6-7 层 + 地下仓储层；一层商铺层高约 4.9m（可隔双层），标准层层高 3.2m；地下层高充足，可做车库 + 大型仓储；车位配比按商业标准配置，满足商户与访客停车；绿化率极低（纯商业街区，几乎无景观绿化）。

三、核心配套

交通：诚信大道、商博路双主干道，自驾便捷；周边公交站点多，直达国际商贸城各区、义乌之心、福田湿地公园；距在建 / 规划地铁站近，未来轨道交通加持。

产业与商业：与国际商贸城五 / 六区零距离，全球采购商密集；诚信二区毛绒专业街、各类外贸公司、货代、快递公司环绕；自带开放式商业街区，业态互补。

教育医疗：福田幼儿园、福田小学、宾王中学；福田中心卫生院，浙大四院（三甲，约 15 分钟车程）。

休闲：福田湿地公园、义乌文化广场等，满足日常休闲。

四、核心亮点

商贸城零距离：六区正对面，外贸客流稳定，适合样品展示、订单洽谈、直播带货，是商户自营的黄金位置。

带电梯 + 高层高 + 地下仓储：标配电梯，解决垂直楼上下不便；一层 4.9m 挑高可隔层；地下层可做车库 + 仓储，满足商户货物存放需求。

稀缺性强：仅 43 套纯商业垂直楼，国有产权，开放式街区，统一规划运营，相比老旧自建房更合规、品质更高。

全球数贸中心红利：依托义乌国际商贸城的全球影响力，客流与商业价值有长期保障。

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