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南通江景雅园

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是丰汇房地产开发有限公司作为通宇地产在南通的又一标杆项目，丰汇地产，隶属于品牌国企，江苏农垦——通宇地产，公司资金实力雄厚，建筑经验丰富，历经25年，先后为南京人民奉上了通宇大厦、南城美境、林景嘉园、林景雅园、林景熙园、林语山墅、象山墅院等多个深受业主赞誉的项目；其中连云港、无锡均有项目开发，分别为50万方体量的住宅项目凤凰星城以及无锡锡山首屈一指的大型商业广场丰汇欢乐广场

小区：江景雅园

产权：70年

类型：高层住宅

总高：16层

层高：3米

装修：精装修交付（带中央空调）

单价：开盘价12600元/平

绿化率：45%以上

得房率：80%

总户数：508户

容积率：1.8

占地面积：34000㎡

建筑面积：86000㎡

开发商：丰汇房地产开发有限公司（隶属品牌国企江苏农垦.通宇地产）

物业公司:林景物业

物业费：2.6元/㎡（包含公共能耗费）

车位配比：1:1.2

梯户比：两梯两户

交房时间：2022年5月31日

户型图：

110平户型：南北通透，人性化功能分区，通风采光效果极佳；奢适套房式主卧，轻奢雅致的私密天地；奢阔观景双阳台，繁华美景一览无余，满足生活艺术的无限想象

120平户型：南北通透，人性化功能分区，通风采光效果极佳；宽敞三室，双卫生间设计，满足多元化的生活需求，繁华美景一览无余，满足生活艺术的无限想象

145平户型：南北通透，宽景客厅，轻奢名邸，体面宜居；客厅与餐厅交相呼应，L型厨房，延伸生活无限想象；瞰景双阳台，人生大境移步换景，自在云水间

板块周边配套：

教育配套：苏通园区实验学校九年一贯制（已开学），诺德安达双语学校（已开学），惠林顿国际学校（已动工），两块公立小学、高中专用教育用地

医疗配套：南通大学附属医院苏通分院（已投入使用）

商业配套：五星级酒店、数字影院、邻里中心（肯德基、麦德龙纷纷入驻）、滨水商业街，金英湖大型商业体，福地商业广场，航母主题公园（2022年开第一期）

交通配套：紧邻东方大道高架，开车至南通开发区仅需20分钟，到达崇川区市区30分钟左右，至苏通大桥服务区仅需10分钟左右路程，北至沿江公路，到达海门20分钟左右，同时上海新机场也坐落于海门，南通轨道交通1号线已经动工，规划中的地铁4号线和园区轻轨

得房率达80%，苏通高得房率住宅

幼儿园~高中一站式教育配套服务

小区外围东看金英湖，西邻苏五河，通四河，南邻长江，风景秀丽，宜室宜居

地处南通的桥头堡位置，位于苏通大桥北翼，地处沪、苏、通“小金三角”的中心地段价格洼地，坐等巨额升值空间

商场、超市、银行、医院、学校等配套较为完善，更有南通地铁一号线、南通新机场助力出行

交付标准样板间：

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