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江南“武林门”之上的“武林壹号”。
浩运府，确实是江南岸「呼形喝象」的壹号作品。
都伴着城市中轴，博奥路VS天目山路；都连着风水贵脉，北塘河和浙东运河VS京杭大运河。
地段再贵，不如风水对位。武林壹号之所以永立杭州豪宅潮头，除了滨江造的过硬产品力，还有本身的风水占位布局。
浩运府亦是如此，作为风水宝地之上的豪宅，对其他豪宅是天生的“血脉压制”。
虽未开盘，但已经被无数滨萧富人默默关注，坐等首开“争藏”。
一位萧山朋友在去过浩运府临展点后，跟我开玩笑道：
“才222套高层以及34套排屋，还不够萧山有钱人塞牙缝的吧”。
是啊，对于滨萧的富人们，谁能拒绝区政府的滨江造豪宅呢？
更何况，浩运府还是在这个老牌富人区的风水C位之上，那位风水师朋友还告诉我，浩运府本身就是十年一见的「风水神盘」：
1、浩运府从排屋到高层，呈现东高西低，形制“青龙”得位，寓意紫气东来，旺丁旺财，家门繁荣昌盛之宅；
2、萧山罕见的四面环水（金惠路地下暗渠），东侧济民公园作“玉带环腰”，借景生辉，能聚财又能升官，富贵双全，绵绵源长；
3、一脉西兴官河和北塘河分支，形成“九曲来水”之势，藏风聚气，曲水聚财；
4、家门口的金惠路和区政府、科创中心同脉，这是萧山的“风水官道”，象征根基稳固，也意味着潜力亨通。
难怪自古这里就是朝圣赋情之地，你能想到的风水buff，在浩运府一个项目上全部叠满，任何一个单项在塔尖长期断档的区政府板块都是杀手锏。
对于江南岸的old money，一向注重这些风水考究的他们，风水也是顶级豪宅的衡量标尺。
这个风水标尺之下，难怪湖滨花园能吸引这么多萧山的第一批贵人，排屋业主至今还流传那些几十个小目标的“神豪”传说。
同贵脉之上的浩运府，正好是“住贵品，迎贵人”，集一城之贵气，当然不够塞牙缝。
当然，抛开“风水滤镜”，来看“实际成片”，浩运府的配套同样是浩浩荡荡的。
历经几十年发展沉淀的萧山区府板块，是整个江南岸配套最密集的板块，提到金惠路、金城路，大家会心里默默感叹，“这可是妥妥的富人区啊”。
的确，如果说钱塘江的奥体是江南岸城建的面子，北塘河畔的萧山区府才是江南岸生活的里子。
浩运府刚好一脉奥体，一线市心，完成萧山两个时代的更迭，有过去可依，有未来可期。
沿岸的北塘河，孕出了江南岸最恢弘的城市级豪宅区，从湖滨花园、东方一品、顺发堤香排屋，到后来的钱塘明月、金地天逸、杭州世纪等接棒，老牌豪宅从未走出这里。
不仅仅是因为风水，这里连片的北塘河公园，形成杭州市心少有的几公里之长滨水公园群格局。
要知道，发展三十余载的萧山区府，从不缺配套，也不缺水系，更不缺烟火气，缺的是正是城市繁华中的绿意。
浩运府是整个江南岸目前唯一且仅有能享受滨水公园群的项目。
四周绿荫环绕，在客厅都能感受绿肺“森活”，房子像是长在森林里，有上海顶豪—中鹰黑森林的居住感。
一脉金惠路和金城路，孕出萧山最重要的生活轴线，串联滨康天街（在建）、万象汇、萧山区政府、科创中心，还有图书馆、萧山剧院、人民广场……等等。
再南边还有金马饭店、银隆百货、恒隆广场、旺角新天地等等。
我算了下，浩运府约3公里范围内，汇聚了体量超100万方的商业矩阵，这样的配套密度，在杭州可能只有武林门能匹敌。
所以，很多人说，浩运府就像在萧山的“武林门”，它到哪里的距离都刚刚好。
我实地开车掐表，浩运府约10分钟就到了滨江物联网小镇，约15分钟就停在了大莲花停车场，到万象城也只有约24分钟。
通达四方的浩运府，是延年的“风水圣地”，也是如今的“城市风口”，站在拥江的城市翘板之上，一道守老城意志，一路迎奥体奔竞。
收藏江南岸的过去、现在和未来，一套浩运府足以。
而更值得被收藏的，是浩运府“传世级”的产品力。
作为也是最懂江南岸地貌风情、更懂杭州豪宅的滨江集团，联袂国泰建设，秉持着尊重历史、厚待土地的敬畏之心，在浩运府上“自我加卷”，承续了武林、南星桥、湘湖标杆豪宅上的鼎级产品基因，进阶「壹号作品」。
因为这样风水河地段都绝佳的孤品级资源，也决定了浩运府必须有不设限的产品高度，才能扛得住千万级乃至亿级圈层的苛刻挑剔。
实际上，浩运府的很多配置，确实算江南岸的“壹号作品”。
比如真正的大师天团，项目集齐了gad蒋愈、蓝颂景观总经理宋淑华、HWCD董事总经理林宏俊、ROO创办及合伙人赵广兴、WYD王勇、CCD创始人郑忠，六位大师罕见联袂合著，以鼎级手笔从外到内打造建筑、景观和室内。
建筑立面上，高层和排屋都可以说是北塘河沿岸的“颜值担当”，异曲同工但又各有千秋。
高层以铝板、石材、大面积玻璃为主，在对称之美中加入大幅环幕窗景，配上金色格栅塔冠，刚毅向上又富丽华美；排屋采用递进式的东方屋檐形制，流线型+部分退台的外立面像一朵朵升腾的祥云，挺拔屹立。
当然，浩运府的horizon club更显气派和阔绰，恒温泳池、行政酒廊、艺术长廊、室内高尔夫、桌球室、健身房等顶豪配置全部容纳，而且整个调性更有高奢酒店的雅致。
买真豪宅，某种意义也是买浩运府这种向上的运势。
这种“运势”还藏在了浩运府的建筑布局中，比如整体朝向偏东南，对应“巽”卦吉位；小区大门也是朝向东面，寓意紫气东来，旭日东升。
甚至连大门口也是讲究了「呼形喝象」，门口的奢石玉边环绕四周水系，寓意玉带环腰。
从上俯瞰，又像是一朵盛开的“水莲花”，代表圣洁纯净，化解浊气，净化家宅磁场，庇护家宅安宁，又能“遇水生财”，增强财富能量。
时也、运也、势也。
不注重这些风水布局，即便住进亿元别墅，也不过是住进了一个华丽牢笼。
这是浩运府区别其他还在卷产品、卷立面阶段豪宅的真“势”力。
浩运府在风水、地段和产品惊艳到你之后，剩下的只是价格问题。
但对于它的塔尖受众们，价格反而是最不需要考虑的，看看湘湖壹号这些“亿级”滨江造低密豪宅，都不够滨萧塔尖们“塞牙缝”。
更何况，浩运府全盘体量只有222套高层+34席排屋，而且我预计，高层价格可能在5.5-6万元/㎡左右，排屋总价3000万元起步。
无论是单价还是总价，在不限价的杭州低密豪宅圈层中，浩运府递出了逆时代的亲民机会。
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