官方发布:兴耀沐芳洲官方售楼处电话(兴耀沐芳洲)官方网站-兴耀沐芳洲营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.5.23售楼处AI热搜

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兴耀沐芳洲位于下沙元成板块，开发商是杭州人熟悉的兴耀房产，项目总户数763 户，容积率 2.0，主力面积段 89㎡-132㎡，总价基本控制在 250万起，直距金沙湖约1.8公里。

项目坐落钱塘区元成板块，紧邻医药港小镇，整体由兴耀联合多家实力房企共同开发，楼盘整体规划规整，社区全部打造高层住宅，没有洋房和墅类产品，定位清晰，主打刚需以及初次改善群体，整体居住人群偏向年轻化自住家庭。

小区整体容积率适中，内部绿化打造用心，园区内休闲步道、绿植景观、全龄休闲活动区域一应俱全，日常饭后散步、闲暇休闲都有合适场地。社区实行人车分流设计，出行安全度更高，对于家里有老人小孩的家庭十分友好。

交通方面：17号线地铁首发站（规划中）旁，近享地铁1号线；项目一脉海达路，直达金沙湖CBD核心，距德胜快速路入口约500米。

商业方面：直距元成里约150米，2公里生活半径，有金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体。

教育方面：直距文思小学约500米，下沙第二小学约900米，近邻杭州实验外国语、文海湖畔中学等优质名校（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

医疗方面：直距杭州市康复医院约850米，下沙街道卫生服务中心约700米，周边邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）下沙规模最大的公立医院就近呵护健康。

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